(物业管理合同或前期物业管理服务协议)；7、 业主委员会(委托管理单位)的评议；8、 从业人员岗位证书(复印件)、新增专业技术人员的聘用合同与职称证书(复印件)；以上材料 ]296号文规定和本通知要求做好此次年检工作，对年检中查出问题及有居民投诉的物业管理企业，应待企业整改后予以年检。2、有关市在省 ...
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住宅热水价格的制定或调整，由供水企业与业主会或业主委员会协商确定，并将执行的价格向当地价格主管部门备案；凡未实行物业管理的住宅小区，其居民住宅热水价格 应当在一定时期内对价格执行情况进行监测和跟踪调查，了解价格政策落实情况，发现问题及时提出改进措施。第十四条区县价格主管部门违反本办法，不按规定程序作出 ...
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住宅热水价格的制定或调整，由供水企业与业主会或业主委员会协商确定，并将执行的价格向当地价格主管部门备案；凡未实行物业管理的住宅小区，其居民住宅热水价格 应当在一定时期内对价格执行情况进行监测和跟踪调查，了解价格政策落实情况，发现问题及时提出改进措施。第十四条区县价格主管部门违反本办法，不按规定程序作出 ...
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简称办证办公室，刻制专用章），负责召集各职能部门共同研究解决房地产登记历史遗留问题，建立疑难案件会审机制，并统一对外开展工作。二、工作对象及范围解决 。 6．上述房改购房人、商品房预购人、购房人和被拆迁人可以共同委托业主委员会、物业管理公司、中介公司或个人，集体申请房地产权登记。集体申请房地产权登记的 ...
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计算及公用面积分摊的行为，保护买卖双方的合法权益，结合本市实际情况，现将有关问题通知如下： 一、会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不 买卖合同中，买卖双方对分摊的物业管理用房面积另有约定的，从其约定。 六、公用建筑面积分摊后，产权归摊得的业主所有。 七、房屋测绘部门，应 ...
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用之于用户，合理收费，微利经营”的原则，经对你公司所报资料的审核测算，现将物业管理服务收费及有关问题批复如下： 一、新世纪芳馨园住宅小区物业管理服务 根据用户需要提供的特殊服务的收费，由你公司与住宅小区管委会或用户协商确定收费标准。 四、对纳入物业管理范围的待销房和业主购买后暂未入住的房屋，可向产权人 ...
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经营”的原则，经对你公司所报资料的审核测算，现将物业管理服务收费有关问题批复如下： 一、西安新兴小区物业管理服务收费项目及收费标准见附表。 二、水费、电费属于 用户需要提供特殊服务的收费，由你公司与住宅小区管委会或用户协商确定收费标准。 四、对已纳入物业管理范围的待销房和业主购买后暂未入住的房屋，可向 ...
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》和《公有住房再配售操作办法(试行)》(沪房地改发[1995]240号)，特编制问题解答，请按照执行。? 一九九五年七月二十五日 关于《公有住房出售后再套配、 个人缴付部分)等应由谁来承担??答：腾空房(已售)保留期间，配房单位暂作为该房的业主，该房的物业管理费、电梯运行费(个人缴付部分)等应由该房的 ...
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从2001年1月1日起施行。试行期间的收费问题和情况请及时报告我们，待试行期满后，正式批复价格。 2、物业管理服务收费，属政府指导价格、服务质量执行 绿化、美化；3、办公用品消耗；4、固定资产折旧、修理、更新、改造；5、业主委员会活动费；6、其他费用。(二)卫生费：道路的清扫、垃圾收集、工具的购置、 ...
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建立正常的中介收费秩序。查处向基层、企业和个体私营业主索要赞助、摊派费用、摊派报刊、音像制品等问题。3.抓好“两证一票一卡”制度的落实，尽快 进行限期整改、黄牌警告，对严重违法违规、信誉不良的物业管理企业取消其资质。规范物业管理企业资质年检，建立物业管理企业信用档案。 市监察局、市政府纠正行业不正之风 ...
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