问题的请示》(海计价法字[2002]10号)、《关于居住小区地下停车库收费问题的请示》(海计价法字[2002]9号)收悉，经研究，现批复如下：一、经 业主委员会的，经营者应与小区业主协商确定；并将协商确定后的收费标准以书面形式抄送所在区县价格主管部门。 三、居住小区物业管理部门或经营者不得擅自减少服务 ...
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租赁协议，约定双方的权利义务。租赁协议不得有违背CEPA有关政策的内容。经营者与业主之间的经济纠纷由双方协商处理或按照双方的合同约定通过法律途径解决。 市场建立、健全突发事件的防范和应急处理机制，及时处理经营者的各类投诉，引导物业管理公司健全管理制度，提高管理水平。 五、工商行政管理部门要依法做好对 ...
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部门做好有关工作，尽早出台我省《物业管理条例》。(二)培育物业管理市场，研究建立我省物业管理招标投标制度、业主与物业管理企业间的双向选择机制。(三) 房屋拆迁工作的正常进行。(二)认真做好拆迁信访工作，研究制定解决拆迁历史遗留问题的办法，建立健全对困难家庭的保障机制。(三)规范拆迁管理行为。进一步提高 ...
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未备案信息、区域性租赁市场参考价格等;(六)物业管理类信息：包括物业公司资质及服务管理的小区、物业服务收费标准及业主委员会等情况;(七)住房制度改革类信息： 形成市场分析监测报告，要力求全面客观地反映我市房地产市场态势，及时发现存在问题及苗头，提出应对措施。对于提供的房地产信息，应当进行做好校核、汇总 ...
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有关规定，结合我市实际，制定本规定。第二条本市行政区域内犬只的饲养、销售与管理活动，适用本规定。第三条本市养犬管理实行政府部门严格管理、社会公众监督 的传播流行。第五条居民委员会、村民委员会和物业小区业主委员会（以下简称业主委员会）可以召集居民会议、村民会议、业主会议，就本居住地区有关养犬管理事项依法 ...
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中的传播流行。第五条居民委员会、村民委员会和物业小区业主委员会（以下简称业主委员会）可以召集居民会议、村民会议、业主会议，就本居住地区有关养犬管理事项依法制定 批评教育，责令改正；情节严重的，给予行政处分： （一）对执法检查中发现的问题或者接到的举报，不依法处理或者相互推诿的；（二）有其他滥用职权、 ...
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组织社会各方面力量，群防群治，共同治理自行车被盗问题。（三）建设部门。督促落实按照国家相关规范，规划居民存车处，并与住宅同步建设和同时投入使用。会同有关部门完善城市居民住宅安全防范设施建设。监督、指导物业管理企业严格履行物业服务合同，提高安全防范服务的能力和水平，认真做好自行车的存放、看护 ...
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《上海市商品住宅维修基金管理办法》（以下简称《办法》），现就实施中的若干问题通知如下，请遵照执行：一、关于公共建筑设施的范围《办法》第２６条所称 项维修基金。七、关于住宅转让时维修基金余额的证明住宅转让时，原业主交纳的维修基金剩余数额，由物业管理企业提供证明（详见附件《商品住宅维修基金结算交割单》）。 ...
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单位为委托人，委托经营期限应当相对固定，一般不少于五年。（二）锅炉房、热交换站的权属单位或建设单位已与物业服务公司签订了包含供热服务项目在内的物业服务 区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕7号）的规定精神，属于市政公用部分的设施不宜简单地认定为业主共有部分。任何单位不得因 ...
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标准收取机动车停放服务费。政府指导价停车场经营者凭有关管理部门停车场备案意见书及附表和与业主(住户)约定并签字的停车服务收费标准，到所在区(市)县政府价格主管部门领取《 四条(施行日期)本办法从2007年1月1日起施行。此前本市有关机动车停放服务收费管理的规定，凡与本办法不一致的，按本办法的规定执行。...
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