到改善船舶融资条件和发展国家商船队的必要性确认宜在船舶优先权和抵押权领域实现国际统一性，因此确信需要制订一项关于船舶优先权和抵押权的国际法律文书，决定为此缔结一 担保物权），如符合下述条件，应在缔约国得到承认和执行：（ａ）此种抵押权、“质权”和担保物权已根据船舶登记国法律设定和登记；（ｂ）登记册和根据 ...
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具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下 抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交 ...
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的，由当地房地产主管部门责令改正，并依法予以处罚。(二十一)经济适用住房设定抵押权的，应当提供申请经济适用住房时已纳入家庭人均年收入、人均住房面积计算的 已购家庭建立动态信息档案管理系统，包括经济适用住房房屋所有权证(含附页)的内容，并实现资源共享。(二十八)各设区市人民政府应当畅通投诉渠道，设立经济 ...
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审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于审理商品房 出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该 ...
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当事人以土地使用权设定抵押时，该土地上不存在可以抵押的房屋或其它建筑物的，抵押权的效力并不及于新增的房屋或其它建筑物。抵押人将土地使用权及地上房屋一并 抵押。如因土地使用权、房屋所有权主体不一致，未能一并办理抵押登记的，可分别确认其抵押效力。但在实现抵押权时，应将土地使用权与房屋所有权一并拍卖，抵押权 ...
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审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于审理商品房 出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该 ...
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试行办法第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产 的权属和其他基本情况；（四）抵押担保的范围；（五）担保公司清算时，抵押权的处置；（六）其他约定事项。第二十三条抵押当事人应当自抵押合同 ...
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，但买受人同意并能够代为清偿债务 消灭抵押权的除外。法院可以根据案件具体情况征询抵押权人的意见，必要时可以追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。第 ，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方 ...
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共和国合同法》《中华人民共和国矿产资源法》《中华人民共和国环境保护法》等法律法规的规定，结合审判实践，制定本解释。第一条人民法院审理探矿权、采矿权等矿业权纠纷 人依据民事诉讼法第一百九十六条、第一百九十七条规定申请实现抵押权的，人民法院可以拍卖、变卖矿业权或者裁定以矿业权抵债，但矿业权竞买人、受让人 ...
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内的国有土地使用权分别抵押给不同债权人，按规定办理了抵押登记的，如无其他导致抵押无效的情形，抵押合同有效。抵押权的效力及于土地使用权及附着于其上的建筑物， 的受偿顺序依《担保法》第五十四条确定。 4、以土地使用权设定抵押的，对于设定抵押后土地上新增的建筑物，实现抵押权时可一并处理，但就新增建筑物的价值 ...
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