第2条修订）但（b）（ii）段并不使拥有人有权进行任何会导致违反《业主与租客（综合）条例》（第7章）第I部的建筑工程。 （2）（a 保养，一如适用于工程的进行。 （由1982年第41号第8条增补） 第28B条在物业受影响的人提出反对等的情况下授权进行有关工程版本日期30/06/1997 （1）凡任何人 ...
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重要议事日程，建立防火安全委员会制度，定期研究部署消防工作，及时解决消防工作中的重大问题；（三）建立健全部门之间信息沟通和联合执法机制；（四）定期组织消防 、酒店、办公楼等实行承包、租赁或者委托经营、管理的，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物并与物业使用人以书面形式约定各方的消防安全职责。未约定或者 ...
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方能结清余款。原有关工程的遗留问题，亦照此补齐有关手续。 五、工程管理费控制22．工程管理费是指工程单位(业主)在工程立项筹建和施工管理期间进行 ；(六)根据情况，委托市水质检测中心现场随机抽取具有二次供水设施清洗消毒资质的物业管理机构二次供水设施水样进行检测；(七)其它涉及二次供水设施清洗消毒工作的 ...
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印发业主公约、业主委员会章程、住宅使用公约示范文本的通知沪房地物(1997)1050号上海市房屋土地资源管理局1997-10-30物业管理104关于刻制业主委员会印章有关问题的通知沪房地物(1997)761号上海市房屋土地资源管理局、市公安局1997-8-15物业管理105关于印发上海市物业管理企业 ...
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－ｆｌｏｏｒａｇｅ 商品房销售时，不能由各购房业主独自使用，而为全体业主公用的部分。 8．1．7前期物业管理 ｐｒｅｃｅｄｉｎｇ ｓｔａｇｅ ｏｆｐｒｏｐｅｒｔｙ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 8．1．8物业管理体制 ...
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有关部门依法履行电梯安全监督管理职责，及时协调、解决电梯安全监督管理中的重大问题。 乡镇人民政府（街道办事处）应做好辖区内电梯安全的监督管理，调解处理因电梯 及时进行维修时，组织代修或者责令物业服务企业维修，维修费用从相关业主专项维修资金分账户中列支。 （三）城管与执法部门负责查处含电梯的非法建筑行为 ...
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纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应；（二）成立消防安全委员会，协调解决消防工作中的重大问题，并按照有关规定履行职责；（三 组织综合性的消防演练，测试消防设施性能；居民（社区）委员会、村民委员会和业主委员会、物业服务企业等其他单位应当组织消防演练。第二十九条公众聚集场所投入使用 ...
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纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应；（二）成立消防安全委员会，协调解决消防工作中的重大问题，并按照有关规定履行职责；（三 组织综合性的消防演练，测试消防设施性能；居民（社区）委员会、村民委员会和业主委员会、物业服务企业等其他单位应当组织消防演练。第二十九条公众聚集场所投入使用 ...
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。在住宅修缮工程结束，以及施工单位完成验收自评，监理单位完成复验评定，物业公司和业主完成验收移交接管，实施单位组织施工单位、设计单位、监理单位、物业 居民代表作为市民监督员，对工程安全生产、文明施工和工程质量等进行监督，发现问题及时向工程所在地的区县住房保障房屋管理局报告，并参与项目的工程竣工综合验收 ...
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、同意的取得相应许可的单位实施。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。自行委托取得相应许可的单位改造电梯的，电梯改造单位应当更换电梯产品铭牌 可以用于电梯的更新、改造和维修，不得挪用。物业服务企业应当每半年公布一次电梯运行费用的使用情况，接受业主的监督。利用电梯的商业广告收入，应当依法 ...
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