；对消防设施维修资金缺乏的问题，要采取业主自筹补款等方式解决，具体实施细则另行制定。（九）强化业主（居民）、物业服务企业等各方消防安全责任 要加强高层建筑、地铁、隧道、人员密集场所、易燃易爆等重点单位、重要场所消防建设与管理，落实消防安全管理、自动消防设施操作、易燃易爆危险品仓库保管等特殊岗位人员消防 ...
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生活，急需维修改造的小区。三、整治改造内容针对我市老旧住宅小区存在的主要问题，确定整治改造内容如下：（一）小区面貌改观工程1、清理拆除各类违章建筑物 不同的管理办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的作用，并将小区管理纳入社区建设 ...
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生活，急需维修改造的小区。三、整治改造内容针对我市老旧住宅小区存在的主要问题，确定整治改造内容如下：（一）小区面貌改观工程1、清理拆除各类违章建筑物 不同的管理办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的作用，并将小区管理纳入社区建设 ...
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条各县市人民政府应当组织、协调有关部门，解决本行政区域内消防工作中存在的重大问题，督促有关单位落实重大火灾隐患的整改。各级公安机关应当定期研究部署消防工作 隐患；（四）不得将不符合消防安全条件的建筑物出租他人经营使用。业主委员会应当协助物业服务企业做好消防安全管理工作，并及时配置、更新消防设施、器材。 ...
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工程竣工验收合格之日起计算。建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第十 14时、19时到次日7时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。第四十二条物业服务企业或者其他管理人应当对住宅装饰装修活动进行巡查 ...
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号)，现将《住宅小区停车服务收费指导标准》印发给你们，请遵照执行。并就有关问题通知如下：一、本通知公布的指导标准为最高收费标准，下浮不限。二、对进入 ，并经业主大会同意后在合同中约定。四、本通知实施前，业主与物业管理企业已在合同中约定停车服务收费标准，本通知实施后，合同尚未到期的，停车服务收费标准仍 ...
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〉的通知》，要求各省辖市建委、房产管理局、公安局遵照执行。执行中遇到问题，及时与省建委联系。江苏省城市居民住宅安全防范设施建设管理实施细则第一条为加强 第十三条城市居民住宅或住宅区安全防范设施的管理，由业主或使用人依照物业管理的规定选聘物业管理单位，实施统一管理。物业管理单位应当依照《江苏省城市住宅区 ...
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： （一）组织实施消防法律、法规； （二）研究解决本行政区域内消防工作重大问题； （三）组织开展消防宣传教育，提高市民消防意识； （四）建立处置火灾和 每年至少组织一次消防演练。 非住宅区的物业服务企业应当按照前款规定对管理范围内的公共消防安全管理工作负责，但与物业业主另有约定的除外。 未委托物业服务 ...
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下列消防工作职责：（一） 建立消防工作联席会议制度，研究并协调解决消防工作重大问题；（二） 对本级政府有关部门履行消防安全职责的情况进行监督检查；（三 消防设施的完好状况，做好查验、交接记录，并告知业主委员会，未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当加强消防安全巡查，发现火灾隐患及时 ...
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现状调查摸底，编制辖区内改造项目的规划与年度计划，负责项目申报、组织、实施，协调解决项目拆迁、建设等过程中的问题。 市、区旧住宅区改造领导和工作机构 服务，合理收取服务费用；对于居民收入水平较低、尚不具备引入专业物业服务条件的，应依托业主委员会，实行小区居民自我管理、自我服务。 第四十条 供水、供电、 ...
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