履行下列职责：(一)组织实施消防法律、法规;(二)研究解决本行政区域内消防工作重大问题;(三)组织开展消防宣传教育，提高市民消防意识;(四)建立处置火灾和特殊灾害事故应急 组织一次消防演练。非住宅区的物业服务企业应当按照前款规定对管理范围内的公共消防安全管理工作负责，但与物业业主另有约定的除外。未委托 ...
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供水企业进行建设，其中增压泵站土建及电源由开发企业提供。第九条供水企业应当与开发企业签订委托建设协议，明确双方对增压供水设施建设、运行和维护管理的权利和 管理、服务质量问题投诉的处理。第十四条已归集物业维修基金的住宅，其增压设备达到国家规定的使用年限后，其更新改造费用由供水企业征得业主委员会同意或小 ...
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供水企业进行建设，其中增压泵站土建及电源由开发企业提供。第九条供水企业应当与开发企业签订委托建设协议，明确双方对增压供水设施建设、运行和维护管理的权利和 管理、服务质量问题投诉的处理。第十四条 已归集物业维修基金的住宅，其增压设备达到国家规定的使用年限后，其更新改造费用由供水企业征得业主委员会同意或小 ...
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，协助其按照有关规定处理。第十六条 向流动人口出租或者出借房屋的业主应当与社区居委会签订计划生育管理责任书。对未持证或持无效证件的已婚育龄流动人口 全日制公办中小学为主的原则，根据本市实际，采取多种形式，逐步解决暂住人口子女义务教育问题。第四条 市、区政府根据经济社会发展制定教育发展规划，要把暂住人口 ...
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的物业管理单位负责。房地产开发商开发建设，出售给两个以上业主的多产权建筑，在业主、业主大会选聘物业管理单位之前，其公共消防安全工作由建设单位选聘的物业 的管理单位应当定期向产权人报告公共消防安全情况，及时报告涉及公共消防安全的重大问题。第十三条多产权建筑公共消防安全所需费用，由产权人按照约定承担；没有 ...
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民警责任制，逐步建立警务室的基础上，与居委会、物业管理企业等基层组织和单位建立联系协作制度，定期通报情况，分析问题，研究对策，并按照各自职责组织 增强全员服务质量意识，建立健全质量保证体系和规范自身服务行为的约束机制，为业主和使用人提供质价相符的服务。 中华人民共和国建设部中华人民共和国公安部中华人民 ...
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示威、罢工罢课罢市及其它群体性事件，没有发生因小区规划建设、物业管理、邻里纠纷等问题引发的群体性事件，对邪教组织非法活动发现得早，控制得住 健全，管理工作落实 成立由小区所在社区居委会、社区工作站、派出所、物业管理公司、小区管理处、业主委员会以及小区内相关单位负责人组成的安全文明小区创建领导小组及其 ...
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住宅共用部位维修基金的缴存与使用。各区物业管理部门负责住宅共用部位维修基金缴存、使用的管理,指导、监督、检查物业企业经营服务行为和业主委员会的成立及管理 任务,要适当面向下岗职工和困难较多的企业,更好地解决困难职工的再就业问题。具体办法另行制定。(三)执法监督机制1.加强城管行政监督检查。坚持行业监督 ...
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标准基础上，会同房改部门进一步搞好城镇居民家庭住房普查登记，清查和纠正违规违纪问题，建立详细的个人住房档案。已售公房经过清理规范，依法取得房屋全部产权后 加快改革现行的住房管理体制，引入竞争机制，建立业主自治和物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理新体制。（二）各地建设主管部门要 ...
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或由于在该处作出或遗漏作出的事所产生的危险，以致对合法在该土地上或该其他物业上的人或物品造成伤害或损害，而使占用人及其他人对该等伤害或损害负上 任何人进入或使用业主或租客是占用人的处所，则本条适用，犹如该项租赁是业主与租客之间的合约一样。 (5)在本条防止一般谨慎责任受到限制或豁除的范围内，本条适用于 ...
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