原租赁合同继续承租，须重新办理租赁登记备案。第十七条 承租人有下列行为之一的，出租人可以解除合同，并办理注销租赁登记备案手续：（一）承租人未征得 情况进行监督，但不得干扰或妨碍承租人的正常生活和生产经营。出租人对于承租人使用租赁房屋影响他人正常生产生活的，应予以制止。发现承租人利用出租房屋搞犯罪活动的 ...
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的商品房买卖合同，不能对抗第三人，由此造成的损失，由预售人承担。预售合同未登记备案的，按下列顺序确定预购人的权利：（一）已交付价款及预购商品房的 ，该抵押权为不可分担保物权。第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁 ...
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租赁管理工作。”二、删去第七条。三、第八条修改为：“房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁须签订租赁合同，当事人应当在签订、变更、解除或终止房屋租赁合同之 人；(二)原承租人；(三)法律、法规规定的其他人员。第四十一条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋而导致出租人发生损失的， ...
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。租赁合同由市房地产主管部门统一印制。第二十八条租赁合同、附件及补充协议经租赁管理机构登记生效后，当事人应当履行，任何一方不得擅自变更或解除。第二十九条有 二）原承租人。（三）法律、法规规定的其他人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任 ...
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：“房产管理部门与税务部门、工商管理部门、公安机关等相关管理部门应当建立房屋租赁信息通报制度。工商部门在办理工商营业执照、税务部门在办理税务登记证、公安机关 时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续，并协助做好房屋租赁管理工作。”?十、增加第二十条：“房屋租赁未按本办法规定办理登记备案的，由 ...
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，转租合同必须经原出租人书面同意并按本办法办理登记备案手续。第二十五条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方另有约定的除外 造成损失的，应当承担赔偿责任：（一）在租赁期限内，未商得承租人同意提前收回房屋的；（二）未按照租赁合同约定期限向承租人提供房屋的；（三）出租住宅 ...
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期限和条件投资开发、利用的；(五)房屋不符合安全、卫生标准的；(六)共有房地产未取得其他共有人同意的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)法律、法规 、工作、生活需要请求调换住房的，应经出租人同意，并按规定重新签订租赁合同和办理租赁登记手续。第二十条公房住宅的承租人与其同住的具有完全民事行为能力的 ...
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权属有争议的；(四)属违章建筑的房屋；(五)不符合安全标准的；(六)已抵押未取得抵押权人同意的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 登记时，书面答复申请人。第二十一条有下列情形之一者，不予登记：(一)未使用国家统一的房屋租赁合同规范文本的；(二)租赁合同期限超过5年的；(三)租赁 ...
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的房屋不得转租：(一)承租人拖欠租金的；(二)承租人在承租内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区 书，向房屋所在地的区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。 二十、房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租； ...
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租赁合同签订之日起15日内，持下列文书到主管部门办理登记备案手续：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权或使用权证书；(三)当事人身份证件或法人资格证书；(四)外来从业 依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第七章 附则第六十三条 本办法的未尽事宜，按国家、省、市有关规定执行。第六十四条 本办法应用中 ...
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