物业服务等级标准及收费指导价格》。普通住宅小区物业服务收费标准实行政府指导价格，具体收费标准由业主与物业服务企业根据政府指导价格在服务合同中约定；办公、 人员做好治安防范、秩序维护、现场保护及协助调查等工作，依法及时处理物业服务人员与业主之间的纠纷。（七）建立物业管理培训和宣传制度。每年选派一些物业 ...
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公共事业管理部负责完成组织实施阶段分工的任务。市法院负责协调基层法院积极受理因物业管理纠纷引发的诉讼，做到快审、快结、快执。市城市管理行政执法局 服务等级标准加强管理服务，督促业主履行缴费义务，做好业主与物业管理企业的衔接沟通，促进小区物业管理良性发展。四是业主大会、业主委员会应积极配合居民委员会依法 ...
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活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 建设部二 ＿＿＿年＿＿月＿＿日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第三十六条本合同 ...
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当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同（示范文本）》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。中华 条本合同期限自年月日起至年月日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第三十六条本合同 ...
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、设备，造成房屋售后管理难、居住和工作环境差、管理纠纷多等问题。为加强商品房销售、房改售房与物业管理的衔接工作，搞好售后服务，解决居民买房的后顾之忧， ）法律、法规及政府规定禁止的其它行为。十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十三、按规定交纳物业 ...
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；(三)决定选聘、续聘和解聘物业管理公司；(四)审议物业管理公司制定的年度管理计划和物业管理重大措施；(五)协调业主与物业管理公司之间的矛盾；(六)检查和 ，由物价部门依法处理。 第二十三条物业管理公司与业主因管理和维护发生纠纷时，经管委会调解无效，物业管理公司与业主可依法申请仲裁，或直接向房屋所在地 ...
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小区内的机动车停放服务收费必须经香洲区价格主管部门批准后方可收取，并作为物业管理服务费的收入。住宅小区机动车停放服务收费办法由市政府另行制定。第九条市价格 聘用物业管理公司。第十九条业主与物业管理公司之间发生的物业管理服务收费纠纷，由香洲区价格主管部门和香洲区物业管理主管部门负责调解。第二十条物业管理 ...
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元； 浮动幅度为10%（详细内容见附表）。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业公司在物业服务合同中约定。第六条 实行政府指导价的住宅小区和住宅非 业主有权根据合同约定申请经济仲裁或民事诉讼。第十八条 物业服务双方应接受相关居民委员会的监督，发生物业服务纠纷时可接受居民委员会协调。第十九条 物业 ...
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主管部门应会同房产行政主管部门修改现行的收费管理办法，公布政府指导价格，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定具体收费标准，到价格主管部门备案，加强物业 和解决纠纷的方法，维护双方合法权益。三、加强配合，依法行政，全面提高执法水平物业管理行业涉及面广，各相关行政主管部门、行业单位要加强与物业管理行政 ...
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及神农架林区物价局、房产局（建设局）： 现将《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费办法的通知》（发改价格[2003]1864号）转发你们，并结合我省实际 约定。三、业主与物业管理企业不论采取包干制还是酬金制等形式约定物业服务费用，都应兼顾双方利益，诚信履约。对物业服务收费中产生的纠纷或违约问题， ...
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