过出让手续的土地。(二)土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。(三)房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。(四)已投入的建设资金必须占总 金融机构作贷款、债务和其他形式的抵押。土地使用权抵押年限不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第三十六条土地使用权抵押时，其地上建筑物、 ...
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合同签订后十五日内，双方当事人应当持土地使用权证书、房屋所有权证书、转让合同等材料，到市、县(市)土地管理部门办理土地权属变更登记手续，换领土地使用权证书 。第三十三条 利用以划拨方式取得的土地使用权同他人举办联营企业或进行房屋联建的，视为土地使用权转让行为，按本办法规定办理手续。第三十四条 外商投资 ...
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手续，当事人须提交下列证件：(一)单位转让房地产，须提交上地使用权出让合同、国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产转让合同、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、 条环翠区范围内、城市规划区范围外集体所有土地上的房屋及其附属设施的转让、租赁、抵押，由市房地产交易主管部门按有关规定实施管理。第九十条 ...
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的，市房地产开发管理部门应当收回综合开发任务书，重新组织招投标；因房地产开发企业自身的责任未能如期开发建设的，不予返还已收取的费用。 第十八条房地产 市政府指定的部门，其划拨土地使用权性质不变。 第二十七条房地产转让，双方当事人应当签订书面转让合同。并在房地产转让成交后30日内，持房地产权属证书、转让 ...
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安置要求；(六)项目经营方式；(七)其他。第十条房地产开发项目通过招标确定开发企业。房地产开发项目招标，在建设行政主管部门指导下进行。参加房地产开发项目投标 需变更房地产价格的，应当与预购人协商一致。第二十三条房地产转让，应当签订书面转让合同，并载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所； ...
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房屋产权。调换房屋经评估价格有差异的，由当事人协商补偿差价。第十五条因企业兼并、投资入股等情形变更房屋权属的，由兼并者、投资者办理监证和产权登记。 县市人民政府可以采取必要措施。第十八条土地使用者依法有偿转让土地使用权的，必须自签订转让合同之日起30日内，依照国家规定缴纳土地增值税和其他费用。第十九条 ...
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事业项目以及政府调整经济结构，实施产业政策而给予优惠扶持的项目用地。(三)国有企业改制为股份有限公司或有限责任公司，不改变原土地用途或虽改变用途但用于 约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业 ...
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(四)企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的。第十条 转让房地产，除法律另有规定外，应当按照下列程序进行：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同 的执业人员承办业务由其所在中介服务机构统一受理，并与委托人签订书面委托合同。 房地产中介服务机构及其执业人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：(一 ...
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转让协议经市国有资产管理部门审查同意后，产权转让方与受让方签订《产权转让合同》。第二十四条 国有企业产权整体交易，无论是采取拍卖、招投标方式，还是采取 监督管理机构终止其从事国有资产产权交易的相关业务。第三十三条国有资产产权转让批准机构违反法定职责，擅自批准或者以权谋私，造成国有资产流失的，由有关部门 ...
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的市、县房产管理部门及土地管理部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让审批手续。第十五条房地产转让的成交价格明显低于市场价的，由房产管理部门、 机构对该房地产依法进行价格评估，并按评估价计征有关税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的市、县房产管理部门提交下列文件及材料 ...
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