的，买卖双方可按评估价格协商议定价格，议定价格明显低于评估价格的，国家有优先购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人 责令其限期缴销房屋所有权证，并处以罚款。(四)违反本办法第十七条规定，购买城市私有房屋的，责令买卖双方补办手续，并对买方及其单位负责人和主要责任人分别处以 ...
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购买的公有住房，应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见；(六)房屋产权为共有的应当提供共有人同意上市出售的书面证明；(七) 、买卖手续费。按成本价的0.25％计收。(二)转让人1、营业税。转让人将所购买并居住一年以上的公有住房上市出售，免征营业税(凭当地地税机关免税通知书办理) ...
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的房产，房产所有权人应提前三个月通知承租人。在同等价格条件下，承租人享有优先购买权。已出租的房产出售后，原租赁合同对新产权人和原承租户继续有效。第 验房产开发营业执照，经批准的项目计划及质检合格证；(四)共有房产、出租房产、享受补贴购买、建造的及优惠出售的房产交易，须交验房产共有人、承租人或补贴、售房 ...
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提前三个月通知承租人，在妥善处理租约后出售。在同等条件下，原承租人有优先购买权。(五)共有房屋出售时，应持全部共有人同意的具结书，部分共有人出售自己 批准的购房文件；(三)经市、县人民政府批准的外埠单位在本市设立的办事机构，需购买房屋时，应持办事机构上级批准的购房文件和书面购房申请；(四)机关、团体、 ...
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只能获得原购房价格占当时综合造价的比例部分。在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第九条房地产买卖应由当事人双方协商签订房地产买卖契约，其主要内容应包括 产权证书、土地使用权出让证件、交易标的物、交易当事人是否相符要进行严格的核查，有权对交易标的物进行勘丈、评估，对符合条件者，给予办理交易手续。第三十 ...
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的，买卖双方可按评估价格协商议定价格，议定价格明显低于评估价格的，国家有优先购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有 其限期缴销房屋所有权证，并处以罚款。（五）违反本办法第十七条规定，购买城市私有房屋的，责令买卖双方补办手续，并对买方及其单位负责人和主要责任人分别处以 ...
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内土地使用权的价格。第十六条共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件 与买受人签订合同的，对销售广告和宣传资料中已明示的事项，买受人有权要求在合同文本中作出明确约定，出卖人不得拒绝。第二十条房地产开发企业或买受人 ...
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公有住房标准价时，应同时核定综合造价。综合造价参照商品房价格规定计算。四、职工购买公有住房，可以一次付清购房款，也可以分期付款或申请抵押贷款。实行分期付款或抵押 的，拥有部分产权，可以继承，５年后允许出售。出售时，原组织单位有优先购买权。售房收入扣除有关税费后的所得，按国家、集体、个人的产权比例进行 ...
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其中"抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产"改为:"土地使用权抵押应当凭 因公共利益需要或价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。第三十二条商品房预售，应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权 ...
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抵押房地产为共有或出租的，还应当书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。第二十九条己出租的房屋处分后，获得该房屋的产权人不同意原 规定的外，购房担保贷款中的房地产抵押事宜，适用本条例其他有关规定。城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房的担保贷款，按国家有关个人住房担保贷款管理的 ...
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