真实、合法、有效。 第二十条 商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制。在房地产开发企业的自有资金得到落实后，可根据项目的进度和进展 交付使用。 第二十四条 商业银行应密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等潜在的法律风险。 第二十五条 商业银行应密切关注国家政策及市场的变化对房地产开发 风险 ...
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。2风险可能出现的概率及损失值估计。3风险管理重点。4风险防范对策。5风险管理责任。4．3．14项目信息管理规划应包括下列内容：1与项目组织相适应 合同的订立、履行、变更、终止和解决争议。12．1．2施工合同的主体是发包人和承包人，其法律行为应由法定代表人行使。项目经理应按照承包人订立的施工合同认真 ...
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风险管理计划应包括下列内容：1 编制风险类型与因素识别一览表；2 风险评估；3 风险管理重点；4 风险防范对策；5 风险管理责任4.3.15 信息管理计划应包括 工程的特点、发包人提出的要求和合同要求、发包人的资信、承包人自身的情况，应考虑工程项目及其所在地的政治、法律、经济、发包人的情况、自然条件 ...
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律师事务所签订合作协议，由律师事务所协助贷款行调查借款人资格、还款能力和房屋交易的法律手续等。律师事务所收取的服务费须存入在贷款行开立的专户，并作为因律师 划入售房方开立的账户。（六）风险防范要点：１．组合贷款必须由同一机构在同一时点发放；２．公积金委托贷款与自营性借款合同要分别与借款人签定，借款借据 ...
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依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度，严格执行法律规定，对无正当理由，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地 市场的协调发展。依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范和发展房屋租赁业务。八、加大住房公积金归集和使用力度，加强风险防范(一)加强住房公积金归集工作。依法 ...
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行为的管理，督促企业在开发、投资新项目时，认真执行有关法律法规，确保建设资金的落实，严格按照合同约定支付工程款，杜绝拖欠行为。2．地方各级发展改革、 力量，共同开展清欠工作。各行业协会要积极发挥作用，加强和完善行业自律机制，引导企业树立风险防范意识，规范和约束企业市场行为，防止拖欠工程款现象的发生。 ...
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行为的管理，督促企业在开发、投资新项目时，认真执行有关法律法规，确保建设资金的落实，严格按照合同约定支付工程款，杜绝拖欠行为。2．地方各级发展改革、 力量，共同开展清欠工作。各行业协会要积极发挥作用，加强和完善行业自律机制，引导企业树立风险防范意识，规范和约束企业市场行为，防止拖欠工程款现象的发生。...
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资金实施全程封闭管理；（五）负责贷款贷后检查和贷款回收，逾期贷款催收，贷款风险防范、不良贷款处置工作；（六）负责与保障性住房建设等有关单位的协调工作； 并将资金监管账户情况书面告知中心。第十八条 经中心法律顾问审查后，中心与受托银行、借款人签订借款合同和资金封闭管理协议。第十九条 受托银行与借款人签订 ...
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十九条在项目资本金或自有资金全部到位，投入项目或工程建设后，开户行根据借款合同的约定和贷款发放的有关规定，办理贷款发放手续。 ?第二十条房地产开发贷款以及建筑 借款人出现以下情况时，应随时向有关领导、上级主管单位报告，及时采取相应的风险防范措施。（一）借款人主要管理人员无故离岗、逃逸、隐匿、被司法机关 ...
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贷款本金及利息、违约金，损害赔偿金和实现债权的费用。第二十九条 (保证合同) 担保机构提供公积金贷款连带责任保证的，应当与住房公积金的委托贷款人、受托贷款人 数额、期限、预计逾期率等因素综合确定，并报有关部门批准后执行。第三十五条 (风险防范) 担保机构应当建立严格的担保评审制度和科学的决策程序，建立 ...
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