均须使用国家统一的契证文本。第二章所有权登记第七条城市私有房屋所有人或房屋共有人或设立他项权利的私有房屋的所有人，须按下列程序分别领取《房屋所有权证 接到处罚决定书之日起十五日内直接向人民法院起诉（法律另有规定的除外）。当事人既不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院 ...
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人为法人、其他组织的，以法人、组织的名义申请，申请书由其法定代表人签署；共有房屋，由共有人共同申请，房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第 部门制定的办法执行。第二十八条权利人违反本办法规定，逾期不申请房屋权属登记的，由登记机关责令其限期登记，并按应缴登记费额加收１倍以上５倍以下逾期登记费 ...
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，房屋权利人的权利自然恢复。第十五条有下列情形之一的，登记机关应当暂缓登记：（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办手续的； 安全鉴定书、房屋价值评估报告书等材料，申请房屋权属注销登记。第四十二条房屋他项权利终止，房屋所有权人、共有权人和他项权利人应当在事实发生之日起３０日内，持 ...
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由继承人一方登记外，均由现所有权人和原所有权人会同办理，他项权利登记由权利人会同所有权人办理。第七条申请房屋登记须提交原有的房屋产权证件及下列有关证件：１．新建、 一年。１．产权有争议尚未解决的。２．共有人或关系人，因特殊情况不能如期会同登记的。３．由于各种原因不能如期交验证件的。第十五条无人申请登记 ...
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条房屋所有人因故不能亲自办理房屋产权登记等项手续的，可以委托代理人持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理。共有房屋应当由共有人共同申请办理房屋 人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二十条房地产管理部门的工作人员在房屋产权产籍的管理和监督检查工作中，必须忠于职守，依法行使职权。徇私舞弊、 ...
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登记，指产权人向房屋所有权登记机关申请办理房屋产权的行为。申请登记时，产权人须使用真实户籍姓名，写出反映产权来源和述明产权人、产权共有人及涉及有关他项 毗连房屋墙体作自己建筑物墙体，供自己用，使用人不涉及墙体所有权的称之为借用墙。界定时使用人表述为借用墙；产权人表述为独有墙。涉及屋檐或屋檐滴水部分的 ...
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规定经过认证或者公证。第八条两个或两个以上单位、个人共有的房屋应由共有人共同申请登记，房屋共有人中的放弃所有权者，应出具弃权书。在领证时，由 代管的房屋因不可抗力的原因损毁、灭失的，代管人不承担赔偿责任。第二十条职工以标准价购买的房改住房，购房人拥有部分产权，即占有权、使用权、有限收益权和处分权，可以 ...
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、注销，均应依照本办法在规定的期限内向房管部门申请登记。第七条申请房屋产权登记，产权人应当亲自办理，不能亲自办理的，可出具书面委托书，委托他人代为办理。 的房屋，由国家授权的管理单位申请登记。集体所有的房屋，由持有房产来源依据的集体所有单位申请登记。共有房屋，由共有人共同申请登记。房屋他项权利，由房屋 ...
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权利人因故不能亲自办理房屋产权登记等项手续的，可以委托代理人持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理。共有房屋应当由共有人共同申请办理房屋产权登记 执行。关联法规：全国人大法律（2）条第二十条房地产管理部门的工作人员在房屋产权产籍的管理和监督检查工作中，必须忠于职守，依法行使职权。徇私舞弊、 ...
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法律、法规规定的其他情形。 第十条 两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。按份共有的单个共有人可以就处分本人所拥有份额房地产的 房地产权利人领取房地产权证书。不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 新建商品房的房地产开发企业申请房屋所有权初始登记的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上 ...
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