权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 备案申请之日起7日内，对符合房屋租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料 ...
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三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权，房屋受让人非原来承租人的应当继续履行租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行 机构申请仲裁或向人民法院起诉。第三章租赁登记第十七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，租赁当事人应当向房产主管部门办理登记备案手续 ...
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合同的条件； (九)违约责任； (十)当事人约定的其它条款 第八条房屋租赁期限由双方议定，但最长不得超过该房屋座落范围内土地剩余使用年限. 第九条房屋 制度.签订，变更，终止租赁合同的，当事人均应当向房屋所在地市，县人民政府房地产管理部门登记备案. 第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内， ...
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出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。第三条房屋租赁当事人建立租赁关系应遵循自愿、公平、诚实信用的原则 因承租人违反本条例第三十四条规定出租人解除租赁合同的，出租人有权收回房屋。承租人未经出租人同意而逾期不迁出的，除按本条例第四十九条规定处理外 ...
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机关申请，并提交下列文件： (一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件； (二)房屋租赁合同； (三)出租人身份证明或者法律资格证明； (四)承租人身份证明或者法律 损坏的，承租人与第三人应负连带赔偿责任。 第四十二条 租赁期限届满，承租人可按本条例第二十三条规定向出租人提出续租要约，在同等条件 ...
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，应提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。出租人在 三十三条转租房屋的，转租人与受转租人应当签订转租合同，并按本办法规定办理登记备案手续。第三十四条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 ...
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免除交付租金的义务。第四十三条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意；按规定须 负连带责任。第五十五条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或终止。第七章法律责任第五十六条当事人 ...
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签订租赁合同，当事人应当自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起１０日内到经管的租赁管理机构办理租赁登记或注销登记手续（以下简称登记）。第九条当事人申请租赁 ）房屋租赁申请书；（二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）房屋租赁合同；（四）身份证明或合法资格证明；（五）法律、法规规定应当提供的 ...
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出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：(一)房屋所有权人以提供房屋的使用权为条件与他人合资、合作、合伙经营， 部门，应在各自的职责范围内，协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工第二章租赁登记管理第六条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁 ...
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房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。第三条房屋租赁当事人建立租赁关系应遵循自愿、公平、诚实、信用的原则 申请，并提交下列文件：（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件；（二）房屋租赁合同；（三）出租人身份证明或者法律资格证明；（四）承租人身份 ...
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