估价服务。第六条下列物业估价事项只能以市估价所出具或审核确认的评估文件为有效评估文件：（一）涉及国家征用土地、收回土地使用权及相关的拆迁补偿；（二） 达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解人员署名，并加盖市估价所 ...
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的房屋进行统一的权属登记。凡列入总登记、验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。第 发生之日起三十日内转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十六条权利人名称变更或房屋现状发生下列情形之一的， ...
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。合同期满由业主委员会召集住户代表大会决定合同是否延续。第十八条物业管理企业的权利 ：(一)根据管理委托合同和国家、省及本市的有关规定，对住宅区实施物业管理 规定划分：(一)室内部分，由房屋产权人负责维修，产权人与使用人另有协议的按其协议执行 ；(二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用 ...
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90日内申请房屋所有权转移登记。申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。赠予和继承的，还须提交赠予或继承公证书。第十九条有下列情形 批准的，可以延长，但最长不得超过30日。申请注销登记，应提交该房屋权属证书、证明等有效文件。第二十四条房屋他项权利终止时，权利人应在终止之日起 ...
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公积金贷款时须向省直住房资金管理中心提供本单位申请人的下列资料： 1．贷款人有效身份证件(夫妻双方身份证、户口本)； 2．贷款人职业、职务、年龄及收入证明， 部门批准的售房文件及权威部门出具的房产评估报告； 5．合法的购房合同、协议； 6．房屋平面图及规划审批文件(新建房屋提供)； 7．首期交款证明。 ...
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地价)加倍补交土地出让金。(三)超过《建设工程规划许可证》核定的建筑面积和《国有土地使用权出让合同》约定的建筑面积，严重影响城市规划实施，市城管执法部门应依法 出让方式取得的项目用地，依法补办审批手续时，土地出让金按该项目出让时的地价缴纳；原以协议出让方式取得的商服用地、工矿仓储用地、住宅用地(按国土 ...
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出具委托书；境外房屋权利人出具的委托书，应当依法办理公证或者认证。前款所称有效身份证明，是指居民身份证或者户口簿、军(士)官(兵)证，企业、其他经济 权属证书或者登记证明，并根据办理事项提交下列文件：(一)债权债务主合同和抵押合同；(二)租赁合同；(三)法律、法规规定的其他文件。以尚未建成的房屋设定 ...
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三)专职专业人员(含技术负责人)的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证；(四)企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况 的，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质：(一)工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的；(二)工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的；(三 ...
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人和他项权利人共同申请。第十条 委托他人代理申请登记的，应向登记机关提供代理人有效证件及申请人的委托书。无民事行为能力、限制民事行为能力人申请登记，由其 权属证书，他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。第二十四条 实行房屋灭籍管理制度。凡在城市规划区(含建制镇和独立工矿区)国有土地范围内的房屋， ...
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企业时，应向市物业主管部门核实该物业服务企业资质；若待选聘物业服务企业为外地资质，应向市物业主管部门核实物业服务企业是否已办理外进备案手续。否则，选聘 十四条建设单位在销售商品房时，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内 ...
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