房屋未到期转租合同 -法学论文搜索

土地使用权出让、土地租赁的立法之选择

即香港政府通过批租方式把一定期限内的土地使用权让给私人发展商或机关或个人，到期将土地连同其上的建筑物一并无偿收回，在不违背租约的条件下，允许持有人规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门或者根据租赁合同的约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。”可以看出，通过对土地的租赁，承租人依法 ...

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商标使用许可中的利益分配及保护机制完善

，比如在王老吉商标纠纷案中，广药集团在合同到期后立刻收回了王老吉商标，但此时加多宝方尚有大量的产品还未销售，因此引发了双方的商标大战。另外，参照民法创设商标使用许可的优先权制度。如果许可方并不想收回商标而是想继续将商标转让或转租给他人使用，那么在同等条件下原被许可人享有优先受让商标的权利。（四） ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

，适用本条例。第三条房地产交易应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正和房屋所有权与其占用范围内的土地使用权主体一致的原则。房地产交易管理应遵循集中管理与合同登记备案部门办理注销手续；预购人愿意继续履行商品房买卖合同或到期未提出异议的，原预售人的权利义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向原 ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（下）

意外事件，而需要对已成立的契约关系进行变通。如果出典人要在典限到期之前取赎：安徽夥县：夥县不动产之典质，典约内如记明二：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县 ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（下）

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民法中的不完全性法条

是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《担保法》第92条规定：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称继承。受遗赠人应在知道受遗赠?两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《民法通则》第66条第一款规定：没有代理权、超越 ...

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上海市经济适用住房管理试行办法

十五条（权利限制）承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。第三十六条（违反租赁合同行为的处理）承租经济适用住房期间，承租人违反《续租；经审核符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件或者承租人已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。第三十八条（维修资金和物业 ...

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买卖不破租赁问题初探

某甲拥有产权房屋一套，租赁给某乙使用5年，某乙没有自己使用，经某甲认可，将房屋转租给某丙使用3年，在某丙使用的第3年时，因欠巨额债务某甲被法院强制购买权购得房屋，物权登记发生变得后，某丙的租赁合同到期后，某乙要求某丙退出房屋，履行其与某甲剩余2年的租赁合同。某丙不同意，引起诉讼，对某乙的要求是否应该 ...

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民法中的不完全性法条

是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”。《担保法》第92条规定：“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称。受遗赠人应在知道受遗赠?两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。” 《民法通则》第66条第一款规定：“没有代理权、 ...

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保证金刍议

万元后,将贷款总额的30%作为保证金存入保证人指定的账户；保证人保证在被保证人贷款到期日前10个工作日内,将保证金全额退还至被保证人的贷款账户,由贷款银行监管；被（第3条第4项）。未经出租人同意而将租赁房屋整体转租给第三人,出租人有权解除本合同,且不再退还租赁保证金,同时承租人还得承担违约责任（第6 ...

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