付款中间人。《不动产交易法》建立的付款中间人制度主要是用于期房买卖，买受人将房屋价款交付给付款中间人，付款中间人依据工程进度向出卖人支付款项，工程全部完成， 转让人将契书交给转交人，不发生契书交付的法律后果，所有权并不发生转移。将来受让人是否能取得所有权不确定。3）转让人将契书交给转交人， 指示转交人 ...
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的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。相互矛盾呢？纵观其立法原意二者是相辅相成的 局为其颁发的土地使用证中包括该争议土地，但从土地证的平面图中无法看出是否包含该争议土地。由于原告的土地使用权证不属本案的审查范围，所以没有 ...
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的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的 公司对股权转让是否享有审查权问题。 三、登记的性质与公司审查权 理论上，将商事登记分为两类，一类是设权性登记(生效登记)，未经登记不能产生创设 ...
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首付款为购买房屋一方的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共有，买受人的配偶可以主张以共有人的身份请求返还其应有份额，虽然强调合理补偿，但并没有给出确定合理的标准 依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。按此条规定，按揭房屋未完成登记前，买受人尚未获得房屋法律上的所有权。2．法律规定 ...
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要求确认其对该不动产享有所有权。 对于上述三个案例中原告的诉讼请求能否支持，存在不同观点。 第一种观点认为，不动产物权以登记为准，未经登记的不产生物权效力， 综合分析当事人所提供的证据，判断甲出资并 实际使用该房屋是否为物权人的意思表示，从而认定甲是否为真正的权利人；如果证据证明不足以认定甲为物权人， ...
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下，即使第三人为善意，也不能取得标的物的所有权，而只能向出卖人请求损害赔偿。2．所有权保留买卖未经登记。假如所有权保留买卖未经登记，则买受人期待权的物权 这些买受人大多是公薪阶层，他们倾其一生积蓄所购买的商品房如果仅因为未经登记而被剥夺房屋的产权，这对普通老百姓会造成很大的打击，甚至有可能激化矛盾冲突 ...
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付款中间人。”《不动产交易法》建立的付款中间人制度主要是用于期房买卖，买受人将房屋价款交付给付款中间人，付款中间人依据工程进度向出卖人支付款项，工程全部完成，买 将契书交给转交人，不发生契书交付的法律后果，所有权并不发生转移。将来受让人是否能取得所有权不确定。3）转让人将契书交给转交人， 指示转交人以 ...
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以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （5）权属有争议的； （6）未依法登记领取 其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 答：不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得 ...
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以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （5）权属有争议的； （6）未依法登记领取 其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产 ...
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或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属 的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的 ...
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