租赁人在承包、租赁期届满以后，继续以承包、租赁企业的名义对外签订合同，或者被单位解聘的以及被解除委托的行为人擅自利用原来保留的公章签订合同的行为， 情况下的“占用”可以认定为“占有”。例如，最高人民法院1996年12月18日《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》曾规定：“使用对方当事人交付的 ...
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标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准 冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 ??共有人提起析 ...
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及时足额支付延长劳动时间的劳动报酬为由，请求解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的，除符合最高人民法院《关于审理劳动争议适用法律若干问题的解释》第 合同，协议双方就此发生的纠纷按普通民事诉讼程序处理 劳动派遣单位与用工单位之间基于劳动派遣协议形成民事合同关系。劳动派遣协议实质上是劳动力租赁协议，即 ...
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颁布了《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产中介服务管理规定》 ，绝不能机械地生搬硬套而脱离社会实际。对于虽没有办理房地产权属登记，但属于双方自愿、公平签定且形式和主体和内容合法、意思表示真实的私有房地产买卖合同， ...
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达成的协议，必须是互谅互让，自愿协商的结果。[16]然而自愿原则在实践中的贯彻存在严重问题。《规定》虽然加强了合意对双方当事人的约束力，[17]但是关于 使房屋倒塌并由此导致租赁合同的解除；出生形成父母与婴儿之间的法律关系；死亡导致死者遗产的转移。 [21]法律行为可以是单方面的，比如遗嘱；也可是双方 ...
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有哪些？ 一方为中国公民，另一方为外国人的婚姻即涉外婚姻，离婚时不论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一律按诉讼程序办理。 一方为华侨或我国港、澳 权益保障条例》规定，不得强迫老年人迁居条件低劣的住房；不得擅自改变老年人房屋租赁关系或私有房屋的产权关系；子女所在单位分配住房含有老年人份额的，老年人应享有 ...
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哪些？一方为中国公民，另一方为外国人的婚姻即涉外婚姻，离婚时不论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一律按诉讼程序办理。一方为华侨或我国港、澳 权益保障条例》规定，不得强迫老年人迁居条件低劣的住房；不得擅自改变老年人房屋租赁关系或私有房屋的产权关系；子女所在单位分配住房含有老年人份额的，老年人应享有居住权 ...
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哪些？一方为中国公民，另一方为外国人的婚姻即涉外婚姻，离婚时不论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一律按诉讼程序办理。一方为华侨或我国港、澳 权益保障条例》规定，不得强迫老年人迁居条件低劣的住房；不得擅自改变老年人房屋租赁关系或私有房屋的产权关系；子女所在单位分配住房含有老年人份额的，老年人应享有居住权 ...
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不通过诉讼、仲裁解决当事入之间民事争议的一种方式，在我国通常是指在有关部门主持下，争议双方自愿达成协议解决纠纷。 仲裁：争议各方根据签订的仲裁协议， 基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的 ...
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案件，某个体户承租了某国有企业的三个养鱼池，这个养鱼池原来是炮弹炕。双方签订租赁协议后，承租人没有养鱼而是将池塘挖7米多深，将五万方米的 的预期可得利益有法可依。这种行政附带民事的案件我还是第一次尝试，依据是最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第61条规定：被告对平等主体之间 ...
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