获益更多。 透过事件的背后，我们可以看出其中主要涉及到以下这么几个问题：第一，城市房屋拆迁行为的性质到底是行政行为还是民事行为？第二，如何界定公共利益，有 界定。 所谓公共利益，是指不特定的社会成员所享有的利益。[2]我国现行法律关于公共利益的规定主要有：《宪法》第10条：国家为了公共利益的需要，可以 ...
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所决定的。二次征求意见稿在征求意见稿规定政府是征收补偿主体、取消建设单位拆迁的基础上，进一步明确，房屋征收部门可以委托房屋征收实施机构，承担房屋征收与补偿 一是作出征收决定的主体，二是公共利益的界定（即征收的条件）。关于第一个问题，除将县级以上地方人民政府明确为市、县级人民政府外没有变化。这里着重研究 ...
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安置其非住宅．双方未达成协议。2003年6月25日，沙区国土局作出了《关于赵建拆迁安置的方案》，并于次日送达赵建。其主要内容是：按《重庆市 拆迁补偿的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷引发的行政争议不可避免，司法审查中解决此类问题到底怎样适用法律，各地掌握的标准和做法不统一，现有法律、法规不明确。 四 ...
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（即拆迁安置房）引起的争议已越来越多，但现行的法律法规和司法解释中关于拆迁安置房应如何分割处理作出的明确规定却少之又少。那么，回迁房如何分割呢 三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存 ...
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该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 当事人对 获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十 ...
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安置其非住宅．双方未达成协议。2003年6月25日，沙区国土局作出了《关于赵建拆迁安置的方案》，并于次日送达赵建。其主要内容是：按《重庆市 拆迁补偿的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷引发的行政争议不可避免，司法审查中解决此类问题到底怎样适用法律，各地掌握的标准和做法不统一，现有法律、法规不明确。 四 ...
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依据,总结有关我国公房在拆迁补偿过程中的利益分配问题.（由于北京市公房量比较大，又具有典型性，所以，本文主要以北京市为例） 一: 关于公房的法律概念和 ，由于涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题，具有行政管理性质，双方法律地位不平等，应作为行政案件立案受理：（ ...
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不得不以两国签署的关于鼓励和相互保护投资的协定来主张自己的权益。 更大的问题在于不可能有使馆协助和双边条约支持的普通百姓的拆迁权益又该如何主张 土地上的房屋。 尽管根据我国土地管理法和国务院有关文件如国务院办公厅1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，集体土地房屋所有权在受让主体 ...
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：当事人对行政裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。 2、关于裁决程序的审查问题 目前，我国不仅没有一部统一的行政裁决程序的法律法规，就连授予行政 是一项很严肃的事情，因此行政机关必须以书面形式作出裁决，如《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第14条规定：行政裁决应当自收到申请之日起30日内 ...
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拆迁工作的程序作了严格的规定。为纠正拆迁中出现的偏差，国务院办公厅又于2003年发出42号《关于认真做好城市房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》，2004 工作顺利进行。 另外，有专家建议我们还可以通过程序来解决。比如：房屋拆迁是地方性问题，可以通过健全公众参与机制，把权力交给地方的民众来完成，由民主 ...
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