房屋评估价格的80%归公房承租人，20%归属公房所有人，即当前征收补偿的大部分利益也给予公房承租人。由于公房具有准物权性质，更加不宜在征收过程中以承租人 处分的原则以及征收法规、规章中关于安置补偿协议签约主体的规定，被征收房屋系共有产权的，征收部门应当与全体共有产权人共同签订征收补偿安置协议。实践中， ...
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王某庆所有，秦某卿生前立有“遗嘱”一份，“我是坐落在上海市茭白园路XXX号一套房屋的私房所有人。现我经慎重考虑后，自愿立下遗嘱：由于我的女儿秦某华、秦某妹多年来 卿与王某庆全权委托儿子秦某华、秦某根、秦某林三人共同代为俩人购买房屋，新购房屋产权登记人为秦某华、秦某根、秦某林三人共同共有。二、立遗嘱人在 ...
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机器设备、产品、原材料等动产； (四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利； (五)其他应当报告的财产。 被执行人自收到执行通知之日前一 条?对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 ??共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 ...
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： 有人因为怕以后离婚分割房产，就在结婚之前以自己父母名义购房；有人想离婚后自己能分得房产，就用各种方法转移夫妻共同财产......像这些不是很能确定是否属于 的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第一百零三条【共有关系不明对 ...
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证据来证明所签订的交易合同具有法律效力。签订合同者应具备相应的权利。如：是否是产权所有者，是否还有共有人，共有人是否同意并委托代其行使权利，非产权所有者是否 一定期限后才支付房款，有直接占有卖房人的售房款作为周转之嫌。 ４、对房屋产权权属情况不作详细调查，使买房人增加风险， ５、直接代卖房人接收定金但 ...
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比例按份共有的规定，与合伙财产法别无二致。 又如，解释第10条以房屋购买合同作为认定房屋产权的根据，完全是一种套用物权法的公式化物权主义或形式物权主义的表现。 乃至与现行法律制度不符合的规定，如解释第1条2款的规定即是如此。 有人认为，这是婚姻法回归民法的结果，甚至认为婚姻法不应该回归民法。在我看来， ...
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应按规定缴纳契税。此次“房产证加名税”事件后，有人提出这样的疑问，将夫妻一方婚前购买房屋加上另一方名字，意味着将房屋部分权属转移给另一方，应属于契税征税范围 、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。那么，离婚后，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是否征契税呢？ 记者查阅相关 ...
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还不是自物权，只有按照现行的有关房改政策，使用权人出资（包括用工龄等折算）购买房屋产权后，才能演变成为自物权。 第四、将公房使用权界定为用益物权，并通过法律 构成共有。另一种观点认为，共同居住超过二年的，可视为共有人，理由是：根据《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定：承租住宅用房的承租人在租赁期限内 ...
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取得有例外，有形物所有的取得也有例外，如房屋、车辆等所有权的取得需要登记等。由此可知，《蒙古国民法典》彻底地将知识产权融于传统民法典之中。 《蒙古国民法典》的糅合 诗仍然存在。但此时这首诗虽然没有以任何载体附载，但它确实存在。如果有人将该诗默写出来以自己的名义发表，肯定侵犯了作者的著作权。如果硬要将形 ...
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