（2） 依合同规定，在需方支付货款后，供方才履行交货义务的情况下，如果供方在签订合同后履行合同前，其财务状况恶化，有可能在将来需方支付货款之后仍不能交付 合同的特定场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予发货，不予付款，对于尚未履行或部分未履行的合同，要立即中止；对于应入帐而未进帐 ...
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迟延往往使买方无法实现商业目标。4、违约的后果及损害能否得到修补，公约允许卖方在履行期到达之前或之后，自付费用对其违约行为进行修补，除非这种补救对买方 损害赔偿范围上也采用了可预见性原则，其第113条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”“不履行合同义务”包括完全不履行合同义务和不完全履行合同义务，前者如货物买卖合同卖方不交货或买方不付款，借贷合同 ，致使加重对方损失的，应对加重损失部分承担赔偿责任；第二，采取适当措施的义务，即采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就 ...
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迟延往往使买方无法实现商业目标。4、违约的后果及损害能否得到修补，公约允许卖方在履行期到达之前或之后，自付费用对其违约行为进行修补，除非这种补救对买方 损害赔偿范围上也采用了可预见性原则，其第113条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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债务人所利用的一家银行或一家运输公司，它们的性质就很难界定。如果契约中的出卖方指示某制造商或第三人直接向买受方交付货物，那么，该制造商或第三人就 页。）《民法通则》第116条规定：“当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其他补救措施，再由上级机关对它 ...
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甚至出现楼盘烂尾的情况下，购房人可能要求解除商品房预售合同并且可能停止还款给银行。当然，贷款人不履行还款义务，已经构成违约。但是，在这种情况下，银行是否 。有主张认为随预购人支付房款的数额房屋所有权逐渐转移给买方.这种观点使买方和卖方可能同时具有同一房地产的所有权，违反了物权法中一物一权的原理，而且与 ...
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由于某一事件的发生，法律规定免除当事人履行合同义务的责任，该事件：（1）是合同缔结后发生的，（2）任何一方当事人都不承担该事件的责任，（3）法律认为 。但如果此延误期限超过四个月，买方或者卖方都可以终止合同。如果由于相同的原因，致使卖方或者买方不能履行合同时，该合同即为无效。有关当事人应将其延误交货或 ...
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“卖方代理人”（asagentforseller）等。至于他所代理的买方或卖方的姓名或公司的名称则可不在合同中载明。我国《合同法》第402条规定了隐名代理：“受托人 13条第2项之规定，代理人无论是因第三人不履行合同义务或者因其他原因而未履行对被代理人的义务，被代理人都可行使介入权。《欧洲合同法原则》 ...
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种实践性合同。它使贷款人提供贷款的对价给付行为成为使合同生效的“成约行为”，而不是履行合同义务的“履约行为”。因而，有偿借贷合同只有给付的对价关系，而无义务的对价 的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务。详言之，一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。比如，在买卖合同中出卖方有向买受方开发票的义务。 ...
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需要具有合同解除权，之后买家通过行使合同解除权可以向卖方主张权利。那么，若买房时已经交了定金，但是卖家却迟迟不履行交房义务，不想卖了该怎么办？北京诵 事务所杨志峥律师就上述问题在本文中做出了回答。当交付定金之后，发现卖家有不打算买房的情况时，买房者应该根据具体情况以及自己的意愿及时采取应对措施。若买房 ...
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