，（1）什么是应当首先满足业主的需要？（2）未首先满足，业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一 权诉讼的，人民法院应当支持”。 第十九条“对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价 ...
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方法而言，是颇为重要和必要的分析进路和方法。特别是诸如利益衡量、法律发现等法律方法，如果不建立在社会实证基础之上，就很难充分说明其必要性。因为如果没有社会 阐释的问题。如通过字面意义能反映立法当时的背景吗？字面意义模糊或多解时该怎么办？等等。更为现实且关系重大的问题是，为何同样的法条，在不同解释者的 ...
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我有时真正感觉到现实中法、理和情关系的复杂难清。某个情况可能是合法但不合理，可能合理不合法，也可能是合情。我的一个博士生在写论文时写到一个香港的案子，有 不了解。我有一个台湾的学生到我这里读博士，三年都在这儿，读完后他说，如果不了解实际社会情况，对中国大陆的企业法、公司法是学不好的。我看这个理解很深， ...
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中扮演着何种角色？并且，从常识出发的司法推理，就一定能够得出为民众所接受的司法判决结果吗？如果不能，那么仅仅运用专业的司法知识来裁判案件，效果是不是会更好 而为的挑衅，因而他们会特别谨慎和提防，进而也往往容易较真，得理不饶人。那么这个时候，又该怎么办呢？海瑞采取的是如下的司法衡平策略：与其屈贫民，宁屈 ...
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是非讲的是学者的思维方式，应以理论上的是非作为考虑因素。如果不是这样，发表意见前看领导脸色，不是学者，是流氓文人。政治家考虑的是利弊，政治家要负实际的政治 可以相信的了。这种体制实际上是鼓励上访的体制。当然，在法官素质不高，司法体制不合理的情况下，你也不能一下子就有既判力，那更完了。现代好多法院的案子 ...
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，性质都是这样。这个法律行为，在法学上被称为“处分行为”（Verfuengungsgeschaeft）；如果这个行为特别是指物权的设立、转移、变更、废止，那么这个法律行为就是“ 得陈旧、对房主造成的损失怎么办？像这样的法律问题，我就使用了事实合同理论。我们可以认定合同无效，但房子也不能无偿使用，在买受 ...
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合同法规定的条文，但《物权法》毕竟未出台，《担保法》等单行法律中现有的物权合同怎么办？这才是立法机关真正棘手而颇费心思的问题。 其次，我们对于法律委员会建议改 有其合理的一面，但可以通过“显失公平”的概念涵盖吸收，其不合理的一面，则是过分地干预了当事人的意思自治，容当另文探讨。 52 谢怀轼著《票据法 ...
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，甚至欢迎事实上的强制效果。 当然，如果承认事实强制效果，就“责任书”的条款来说，难免会“鱼目混珠”，搀杂一些实质上是不正当、不合理的条款，比如，某派出所在“ 如果硬要把这样的“责任书”塞给相对人怎么办？解决的办法就是，允许相对人提起确认契约（部分或全部）无效之诉。在诉讼中，对于“责任书”中是否存在不 ...
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许多需要填补的法律“空隙”-譬如乞丐在经过劝说后仍不愿接受救助怎么办？如果救助人员在滞留超期后仍不愿离开救助站怎么办？[8]如何区分合法与违法的乞讨行为？ 所有宪法以下的法律规范，否则将导致宪法允许公民或政府机关违反法规或规章的不合理解释。再如，在中国境内外资企业必须遵守中国的“法律”，其“合法的权利 ...
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许多需要填补的法律“空隙”-譬如乞丐在经过劝说后仍不愿接受救助怎么办？如果救助人员在滞留超期后仍不愿离开救助站怎么办？8如何区分合法与违法的乞讨行为？ 指所有宪法以下的法律规范，否则将导致宪法允许公民或政府机关违反法规或规章的不合理解释。再如，在中国境内外资企业必须遵守中国的“法律”，其“合法的权利和 ...
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