证书以及其他能够证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。在现实中，这些证明材料包括拆迁协议、开发公司出具的证明以及发票等等。而在本案中，刘某某拥有这些材料 ，房屋的转让并不违反《房地产管理法》第38条。 综上所述，本案房屋买卖合同是有效的，刘某某辩称买卖合同无效是不能够成立的，应该按照合同约定承担违约责任 ...
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的批准证书、经批准的外商投资企业合同和章程、组织机构代码证、一年期有效营业执照副本、加盖公章的《外商投资企业基本情况登记表》和外汇业务书面申请等 许可事宜，提供法律咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念 ...
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后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。 裁判结果 山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009) 潍刑一初 。该指导案例解决了司法实践中处理此类型案件遇到的疑难问题，对于依法有效惩治新类型职务犯罪、推进反腐败斗争深入开展具有重要现实意义。 指导案例12号 ...
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协议后撤诉的，当事人双方应当依约履行。一方当事人不履行或不完全履行和解协议的，另一方当事人可以申请人民法院执行一审生效判决。这样既尊重当事人对争议标的的 发布第三批指导性案例。这是最高人民法院通过发布指导性案例加强对全国审判工作进行有效指导的又一举措，对于促进公开公正司法，统一法律适用，提高审判质量， ...
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对登记备案加以规定，立法宗旨在于要求对租赁合同进行备案。因此确认租赁合同是否有效关键在于该条规定是否为强制性法律规定。《城市房屋租赁管理办法》第13条 ，70%支付给房屋承租人。因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实，单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的权益受到了损害，承租人可以向出租人追偿 ...
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人身危险性，可以依法判处被告人死刑，缓期二年执行，同时决定限制减刑，以有效化解社会矛盾，促进社会和谐。 相关法条： 《中华人民共和国刑法》第五十条 后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。 裁判结果： 山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009) 潍刑一 ...
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，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 (二)房地产 了难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一 ...
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在拆迁法律关系中的权利义务主要包括：对拆迁人而言,其权利主要为可以依其与被拆迁人达成的协议对被拆迁人所有的房屋及其附属物进行拆除;其义务主要为按照 建立拆迁安置补偿费用专项监管制度，切实保证被拆迁人的补偿金及时足额到位，同时加速建立有效的监督机制。针对现实生活中补偿不到位和侵占补偿费用的行为，物权法第 ...
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激化的案件。这类纠纷主要表现为： 1、拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2 房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。实行商品房预售合同的登记备案制度可以有效避免这种受骗的风险。如果预售人严格按照这个规定履行登记备案手续，受让人只 ...
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损失赔偿问题，因此程序启动亦应紧紧围绕实质争议展开，确保能为被拆迁人的权益救济提供便捷有效的渠道。 1.行政赔偿与行政补偿的选择。 行政赔偿是对违法行政 .搬迁奖励损失赔偿。 原则上，享受搬迁奖励的条件为及时签订补偿协议并在规定时日内主动搬迁。被拆迁人未签约导致房屋被拆除，一般难以享受搬迁奖励。但对于 ...
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