、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都规定，根据社会公共利益的需要，国家可以收回国有土地使用权。2004年修改宪法又明确规定：国家为了公共利益的需要，可以依照 租用户登记一套）；二是获得拆迁补偿款1015万的被拆迁居民，既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁 ...
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实行国有土地有偿使用制度”，同时存在“划拨国有土地使用权”形式；该法第9条规定国有土地“可以依法确定给单位或者个人使用”，这包含了国有土地的出让和划拨两种形式。《 户登记一套）；二是获得拆迁补偿款10—15万的被拆迁居民，既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象 ...
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的形式，也有动产为不动产从物以及动产为其他动产从物的情况，因而有分别查封的必要。实务中，法院可以在同一种查封文书分别列明须查封的财产，也可以分别制作不同 民法总则，王泽监，三民书局，P244；最高法院意见，梁（物），P39）法院查封作为一种临时性措施，是为拍卖或变卖（查封物的物权变动）作准备。法院查封 ...
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心脏起搏器导线断在患者的心脏里，究竟属于不合理的危险还是合理的危险吗？ 成都法院审理过一个案件，被告向原告出具欠条，确认欠原告货款14.6万元。同时 宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类房屋买卖合同有效，避免产生不公正的结果。退一步说，即使认定合同无效，也还可以通过适用合同法关于合同无效的规则，判决 ...
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平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了预告登记的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来，只要办理了预告登记 ，直接以该财产的占有事实为根据，使占有人李四取得所有权，可以避免法院收集和判断证据的困难，可以减少讼累。第三，张三虽然是该财产的所有权人，却 ...
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平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来，只要办理了“预告 直接以该财产的占有事实为根据，使占有人李四取得所有权，可以避免法院收集和判断证据的困难，可以减少讼累。第三，张三虽然是该财产的所有权人，却 ...
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至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)“拍卖”策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员的呼机或手机不时响起 代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为未成年子女购房可以申请贷款吗根据《个人住房贷款管理办法》第四条的规定，个人住房款的贷款对象 ...
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的金融工具来提前实现住房消费，其未来收益只能等到积累到能够买得起一套住房时，房屋产品才能最终进入消费领域。显然住房消费中存在着这种住房进入消费与 抵押人为被告提起抵押权确认之诉，抵押权经确认后，抵押权人是否可以请求法院直接对抵押物进行拍卖而以拍卖的价金清偿抵押权担保的债权，对此，我国法律没有明确规定。 ...
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对自己占有的财产就是公法法人所有权。我们可以想一想，邵逸夫先生给国内很多大学捐赠了图书馆以及教学设施，那么他是捐献给国家的吗？不是，他是捐献给大学的 ，武汉某开发商实际开发了139套住房，但出卖了175套。其中有36套属于一物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为， ...
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合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房屋已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房屋再卖给其他 的损害赔偿请求权，民法侵权责任制度就被取代了。而在物权受侵害的情形，法院仅根据物权存在一项要件，完全不考虑加害行为、损害结果、因果关系、加害人过错等要件， ...
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