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应按其第三人约定的内容向优先权人履行股权转让义务,非有法定或约定事由不得解除合同。如转让股东撤回转让意向,或将股权转让给第三人且不具有合理权利抗辩事由时 2007年7月版,第74页。 [7]史浩明:论侵害承租人先买权的法律后果从出租人第三人订立合同的效力出发,载王利明主编:《判解研究》2006年第 ...
//www.110.com/ziliao/article-348000.html -了解详情
合同签订后不久,军营迁走,饭店收入受到严重影响。承租人要求解除合同。 本案的案情既可以看作是双方当事人对经营前景或经营环境认识的双方错误,即重大误解, 采取其他补救措施,出租人可以保留全部或部分租金收益,从交易实质公平的角度出发,显然这种路径选择更给力。因此笔者认为,重大误解制度情势变更制度的界限 ...
//www.110.com/ziliao/article-317035.html -了解详情
情势变更,根本性改变了当事人之间的均衡状态时,传统民法往往直接赋予受不利影响的一方请求裁判机关变更或解除合同的权利。法院藉此可介入私法关系,并通过对合同的 之际保护承租人时,必须设置妥适的要件,以便能兼顾出租人承租人双方的利益。要件过狭固然无助于达致周全保护承租人的目标,但要件过泛则可能损及出租人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-309050.html -了解详情
条件成就时解约定金处罚违约金可以同时适用。 房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿 ,损失赔偿数额以不超过履行利益为限。 出租人转让房屋给第三人,侵害承租人优先购买权,承租人请求判决其出租人第三人同等条件下成立房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-207872.html -了解详情
。 [评析] 所谓承租人的优先购买权,又称先买权,是指当出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立 年8月12日发出的通知系向原告催要租金及要求其承担违约责任的通知,不属于解除合同的通知。鉴于二被告均系独立法人单位,二被告之间进行的买卖行为不属于内部 ...
//www.110.com/ziliao/article-177789.html -了解详情
因其更具逻辑性而易于处理。 作为资产的权利IASB列举了其三种来源: (1) 源自合同、立法或类似方式, 包括金融工具权、有形资产权、资源交换权 (期货合约或 的担保余值是承租方谨慎使用免于支付的、而出租人通过行使处置权可以获得的增量交易成本;承租人无关的第三方的担保余值是承租方谨慎使用之外免于支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-839044.html -了解详情
被告颜某继续履行原告签订的牧场租赁协议,不得干涉原告的经营活动,并赔偿因被告侵权造成的经济损失1000元。被告颜某提出反诉,要求解除合同,返还卖掉的 物,当租赁合同期满,承租人要将租赁原物返还出租人。本案原告违反了这一基本原则,在未经出租人同意的情况下,擅自出卖租赁物,被告要求解除合同的理由应予支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-536517.html -了解详情
遗产继承? www.jzfclaw.cn 【案情介绍】 赵某是王某之母。1988年赵某义夫离婚后,一直住在自己单位的一套二居室的公房中。丨1994年 合同上载明的承租人死亡时,如果租 赁期限未满,出租人无权要求变更或解除原租赁合同,从而 损害其他家庭成员的承租权。 就本案而言,赵某单位之间的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-381329.html -了解详情
房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。第三 行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大,为了分担租金压力,获取收益 ...
//www.110.com/ziliao/article-334833.html -了解详情
恶意串通,损害甲方利益;甲乙双方有责任协助出租人承租人签订房屋租赁合同:第四条 佣金佣金应在出租人承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。佣金的支付 %佣金,乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。第五条 本合同解除的条件本合同到期后自动解除。第六条 违约责任甲方未如约支付给乙方佣金的,应 ...
//www.110.com/ziliao/article-334092.html -了解详情
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