房屋共有权证》、《房屋他项权证》)，请按如下程序办理补证手续： 1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。 2、市房屋产权 ...
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、三、四被告还分别与原告签订承诺书、承诺四位被告用各自所有的集体土地使用权证住房进行抵押担保（注这些抵押担保没有依法进行登记）。2012年7月24日原告向 ，请求对该房屋享有抵押权优先受偿权。裁判要旨：原告要求优先受偿《抵押合同》中约定的房屋，因法律规定建筑物抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立， ...
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契税。劣势：1、采用继承法过户房产，继承人需要办理各种证明，期间要花费大量的时间和精力。2、继承人日后出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5 ，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.05%的合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不计。赠与更自由，无需公证 ...
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][2]；近年来很多省份结合当地情况制定出一些证据规则，2001年北京市高级人民法院制定的《关于办理各类案件有关证据问题的规定（试行）》；湖北省于2006年1月1日实行的 的证据也是可以采纳的。该例外主要是适用于有缺陷的搜查证或者无搜查证的搜查。该例外实质上是在对警察自由裁量权尊重的基础上，以侦查权的 ...
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自己的理由，认为公司设立时，由于主体资格尚未确立，因此只有无需办理权证的财产才能办理转移手续，而有权证的财产无法作为首期出资，只能等公司成立后再办实收 58页，件柔主编：《中国民法》，法律出版社1991年版，第246页。 [22]参见房绍冲、吕杰：《创设预告登记制度的几个问题》，《法学家》2003年第 ...
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月息６.１２，期限六个月，并经宛市房屋产权户籍登记部门办理了宛市房他字９９０１６６号他项权证。贷款到期后，借款人陈某未予偿还。２００１年６月３０日 陈某为第三人向南阳市宛城区人民法院提起诉讼，要求王某、信用社及陈某返还自己的宛房字第３０２０２０９号房产证，在该案的审理过程中，经娄某申请，对陈某与信用社 ...
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了234家加盟店使用其肖像的证据。于是，他聘请律师运用法律武器维护自己的肖像权和人格尊严。 该案侵权事实清楚，证据确实充分，但出乎意料的是广州市越秀区法院 请求确认买卖合同无效，并要求退房。在审理中法官向当事人行使的释明权，告知他是否变更诉讼请求，要求被告办理土地使用权证或承担违约责任。但是该代理人 ...
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“该房屋”），总价为20.5万元，其中按揭贷款16.3万元，贷款期限15年，交房日期为2008年12月31日前。2007年3月，甲夫妇在另一经济纠纷中 ，损害其利益云云。 5. 现在，很多银行疏于办理预售商品房的预抵押登记，因为没有利益驱动。反正在房屋交付前，在他项权证办妥之前，有开发商和担保公司担保 ...
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他急忙发函给王先生及中介公司，要求王先生注销涉案房产的他项权证，并协助他办理过户网签及资金托管手续，但是王先生拒收该函件。曹先生又 50000元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。 法官提醒 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的 ...
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法律关系现实中，存在不少买房后因各种原因未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖人有被 。实践中，不排除当事人约定在房款支付后，并不立即进行产权过户登记，而以办理大产证等因素，延缓过户时间，如果在此延缓期间，未过户登记并非第三人原因所 ...
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