租赁纠纷，可以参照本解释。城镇房屋的确定以规划为准，只要列入城镇规划区，无论土地性质为国有还是集体所有，均适用本解释，实践中存在的已被纳入城镇规划区内 之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但 ...
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： 营业税及附加房产税个人所得税印花税土地使用税等 五、营业执照，实践中可能出现： 1、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致 的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别 ...
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在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同 未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 ...
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在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同 未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 ...
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基于某人的小孩较多而拒绝向其出租住房；再如，出租人在缺乏正当理由的情况下，拒绝续订土地租赁合同（《法国乡村法》第837条）或商业租货合同等等； 即同意的必要性的绝对消灭。 （二）因判例所确定的原则所引起 根据有关判例对某些享有垄断权力的个人或法人而规定的原则，某些当事人必须和任何一个向其提出请求的人 ...
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的国有企业，根据1994年10月25日国务院发布的《关于若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》（国发1994年第59号），以及国家经贸委，中国人民银行于 坚持兼顾出租人、债权人的利益平等原则，考虑到实践中，该土地租赁合同周期较长，一般情况下合同没有到期，甚至有时出租人的租金就未给付，承租人（破产企业 ...
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-term leases or agreements）。虽然该条规定与相关行政合同没有太大的关系，但至少向我们展示了土地租赁合同在其他领域的广泛运用。 2.1.2.16.48 着对于这两者的比较思考。另外，本书的参考文献中，大部分都是民事合同的著作与论文。可见，本书虽然名为行政契约缔结论，但实际上是在 ...
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身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，应核对原件、确认双方当事人的主体身份： （1）个人审核身份证或者护照、港澳居民往来内地通行证、台湾 超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年，审查租赁合同有无违反此规定。 （5）审查和明确租金和有关费用的范围，租金 ...
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身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民 期限不应超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年，租赁合同不得违反此规定； （5）审查和明确租金和有关费用的范围 ...
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租赁农地的权利。 第三，农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说，在法律许可的范围内，承租人与村民委员会或村集体经济 是进一步强化了对本集体经济组织成员的保护，加强了对本集体经济组织之外的单位或个人承包土地的限制，显然这些规定进一步突出了农地承包经营制的社会福利性质，使得 ...
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