请求业主委员会向人民法院提起诉讼；业主委员会明确表示不提起诉讼，或者自收到请求之日起六十日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使有直接利害关系的业主 1）建设单位未依照《物业管理条例》第二十四条第二款的规定选聘物业服务企业的； （2）物业服务企业违反《物业管理条例》第三十二条第二款的规定，在 ...
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根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业 的业主参加。 “业主可以委托代理人参加业主大会会议。 “业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3 ...
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企业订立的物业服务合同（参照《物业管理条例》第三十五条第一款），均不例外。物业服务合同与前期物业服务合同通常是两个合同，属于重起炉灶另开张。当然也不排除 百七十五条）；此外是适用合同法总则的规定。依合同法第四百零六条第一款前段：有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 ...
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企业订立的物业服务合同（参照《物业管理条例》第三十五条第一款），均不例外。物业服务合同与前期物业服务合同通常是两个合同，属于重起炉灶另开张。当然也不排除 百七十五条）；此外是适用合同法总则的规定。依合同法第四百零六条第一款前段：有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 ...
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企业订立的物业服务合同（参照《物业管理条例》第三十五条第一款），均不例外。物业服务合同与前期物业服务合同通常是两个合同，属于重起炉灶另开张。当然也不排除 百七十五条）；此外是适用合同法总则的规定。依合同法第四百零六条第一款前段：有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 ...
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万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。 第四十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关 五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定 ...
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，被告对原告的损失应承担50%的赔偿责任。依照《 中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，法院判决：一、被告于本判决生效之日起十日内赔偿 关系，物业公司负有法定的一般注意义务。《物业管理条例》第四十七条将这一注意义务表述为物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。除非业主与物业 ...
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对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理 。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。第四十 ...
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不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第 ...
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不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第 ...
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