一下中介房子上有没有户口问题，中介拍胸脯说上面绝对没有户口问题。客户怕这么好的房子被别人买走，急于想签合同。律师做久了，形成一个思维习惯，没看到证据，很 一定要做好户口调查，评估好风险，签合同时设计好防线，约定完备的房屋户口迁移条款，即使出现了纠纷，我们也有解决的途径。这样可进可退才能更好的维护自己的 ...
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确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人已经使用了这么长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗[1]？司法解释规定，尽管合同是无效的，但是 实现抵押权，买卖不破租赁原则不能对抗抵押权的实现，抵押权人实现抵押权，可以买到租赁房屋的所有权，并且实际占有，解除原来的租赁关系。二是房屋在出租前已被 ...
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中间的绿化带。两个弟弟听说之后，反应非常激烈，把老大批评一顿就把老爹的骨灰盒那过去了。后来，弟弟的房子要拆迁了，老大也知道弟弟肯定会把爹的骨灰盒做 法中规定丧偶儿媳对公婆承担较多赡养义务的，可以分得一定的遗产，为什么会有这样的规定？它就是考虑到我们农村地区的习惯法问题。所以这里面大家会发现，其实法官也 ...
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登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记，登记机构受理申请后，就在不动产登记簿上 财产的所有权人。但经常发生这样的情形，因为年代久远，证据湮灭，证人死亡，很难判断该财产真实的权属。现实占有该财产的一方，就可以援引取得时效制度保护自己的 ...
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物二卖”，这样它只能给其中的一个买受人交付，而不能给另外的人交付。如果我们把没有得到履行的合同一律规定为无效，这样的合同就是自始无效，这样就赦免了 将房子出卖给买受人，然后又将房子抵押出去的大量案例。这种做法的性质，与一物二卖一样。从这些案件和逻辑学的结构分析，更可以清楚地看出“区分原则”在法理上、 ...
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登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记，登记机构受理申请后，就在不动产登记簿上 财产的所有权人。但经常发生这样的情形，因为年代久远，证据湮灭，证人死亡，很难判断该财产真实的权属。现实占有该财产的一方，就可以援引取得时效制度保护自己的 ...
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价格低的房子在出售时赠送窗前绿地，业主可以拥有自己窗前小院和绿地小院，成了自己的独立空间，这样一层的房子就好卖了，价钱也高了。但是，区分所有建筑物 或者顶层的区分所有权人，应当判决胜诉。因为这是确定的共有部分，不是花钱就可以买来的。窗前绿地和楼顶空间的处分权在全体区分所有权人。如果区分所有权人大会作出 ...
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是：没有过户登记之前这些房子难道就没有所有权吗？当然不是。房屋建造好之后，房屋上面的所有权就产生了；到了交付房屋的时候，出卖人和买受人通过交付的 ，想像不遵守归纳和演绎这些基本的科学规则。所以想像可以是虚假的。抽象来源于现实，反过来又可以作用于现实。物权法上的规则就是这样的，比如，区分原则就是这样的， ...
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张三抢先下手转让房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，最终得到这个房子的所有权。 既然异议登记的作用在于阻止张三处分财产，则异议登记一定要 自己不可能得到房屋所有权，当然也就不买了。这就达到了限制一房多卖的目的。预告登记制度的立法目的，就是用这样的办法来限制开发商一房多卖。 从 ...
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利益。比如买了一台彩电，因质量不合格这台彩电在家里爆炸，把房子炸飞了，这是只是买受人一家遭殃。但是如果一个大桥，因质量不合格垮塌，50个甚至 大的压力，促使他们精心地设计，严格地施工，将来有希望靠这样的制度来在可以预见的时间内基本解决建设工程中的那些重大豆腐渣工程、解决因工程质量问题造成的人身伤亡事故 ...
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