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因此而给乙方造成的经济损失。??????三是质量问题????目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见,由于房屋作为商品,特点是购买期较长,交易过程中各种手续繁琐 的因素往往使购房者在签约房屋时难以辨清所购商品的虚实,而只有等到商品房交付使用之后,潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来。结果给购买者带来许多 ...
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商品房买卖合同解除条件随着我国经济高速发展,消费者对住房也有了越来越高的需求。但在实践在,消费者在购买商品房过程中,遇到的法律问题也越来越多。虽然我国的房地产业正朝着规范化、商品化的方向发展,但我国房地产开发中仍然存在不少问题,比如房地产开发规模过大,造成土地利用上的浪费和资金的占用;片面追求高额 ...
http://www.110.com/ziliao/article-324229.html -了解详情
开发商无法自主把握,制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”,因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾,甚至 发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4、单位购买商品房还需提供主管部门批文及投资许可证(1991年4月16日起)「常见问题」需要注意的 ...
http://www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
开发商无法自主把握,制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”,因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾,甚至 发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4、单位购买商品房还需提供主管部门批文及投资许可证(1991年4月16日起)「常见问题」需要注意的 ...
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商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》,约定:乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套,建筑面积98平方米;购房款450800元, ,所以开发公司拒绝为原告提供相应的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受 ...
http://www.110.com/ziliao/article-274975.html -了解详情
(十一)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕;。 鉴于“房屋验收合格”及“房屋综合验收合格”的概念并不十分明确, 受人购买商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 ( 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题 ...
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商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》,约定:乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套,建筑面积98平方米;购房款450800元, ,所以开发公司拒绝为原告提供相应的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“由于出卖人的原因,买受 ...
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有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”消法强调的是最低赔偿要“增加一倍”, ,那么消费者还要将房屋给银行,做到“钱房两空”;这是我们的制度设计问题。 (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 【释义】这 ...
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服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”消法强调的是最低赔偿要“增加一倍”, ,那么消费者还要将房屋给银行,做到“钱房两空”;这是我们的制度设计问题。(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。【释义】这 ...
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组织法》第三十三条的规定:最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题,进行解释,由于目前的纠纷多是由人民法院审理,所以可能这个司法解释要比其他 ,包销期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外。【释义】此条写得是商品房的批发业务,提出了一个新概念:包销人 ...
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