②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上常见的典型争议有： 1、 赔偿原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中 ...
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在法律规定范围内享有自愿解除合同的权利。协商解除是双方的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同 当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，两方可以约定，未经出租人 ...
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六条规定处理；发生争议的，按照无因管理原则处理。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 ８５．财产已经交付，但当事人约定财产所有权 规定的条件，且办理了合法手续的，应当认定买卖关系有效。 房屋所有人出卖农村私有房屋，买卖双方自愿、立有契约，交付了房款，并实际管理和使用了房屋 ...
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②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上常见的典型争议有：1、买卖 赔偿原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中 ...
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或者自愿承担质量瑕疵和风险，也表明发包人已经实现了合同目的，发包人再以未经竣工验收合格为由，拒付承包人工程款，不太合适。所以，最高人民法院《关于审理 ）已完工部分验收合格工程的工程款结算 建设工程施工合同履行过程中，当事人双方约定解除或单方法定解除合同，承包方主张其已完工程的工程款。因工程未完工，如何 ...
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组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的订立应遵循平等、自愿原则，关于合同的解除，当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权 瑜与被告昆山安绅酒店管理有限公司（以下简称安绅酒店）签订《租赁合同》一份，合同约定原告将房屋租赁给被告使用，原告配合被告安绅酒店的经营管理活动，为 ...
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条 有关行政部门、消费者协会在处理消费者申诉、投诉时，依法进行调解，双方自愿达成调解协议，有关行政部门、消费者协会应当制作调解书。调解书应当写明申诉、投诉请求、 向销售者或者服务者追偿。 第五十二条消费者在商品交易市场、展销会、租赁柜台等经营场所购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者 ...
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，并不局限于对债务不履行时之补救，当然，债务人有债务不履行时，双方可透过协议解除合同并附加其它赔偿条款做为解决之道，自不待言。（二）约定解除条件合同法 后政府颁布法令禁止该标的物所有权之移转等）。不可抗力具有人力不可抗拒之性质，关于此种人力所不可抗拒之性质，学说上有主观说、客观说以及折衷说三种观点， ...
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与补偿的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担法律责任。[8] 笔者认为：此条关于房屋征收实施机构的规定似乎很明确，但实质上是最不明确的。不以营利为 可以利害关系人的身份申请复议或提起诉讼的。对于政府而言，若涉及到租赁房屋，且租赁双方未就解除租赁关系达成一致意见的，在作出补偿决定时，应将承租人列为第三 ...
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规定，依法应当认定原、被告之间的《房屋买卖协议》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告请求解除土地承包经营权转包合同的诉讼请求本院予以支持 不能将其视为发包方的要约内容。当然，发包方应当遵循《中共中央办公厅 国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》的各项规定与承包方签订二轮土地 ...
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