。 以上述结论为基准，我国是否应在物权立法中建立取得时效制度，首先要考虑取得时效制度在我国法律制度中是否具有价值。这就要了解诉讼时效的效力在我国采 。我国物权变动采取债权形式主义，是学界的通说。[15]从《担保法》《城市房地产管理法》中可以推论出在立法上物权变动采取债权形式主义，从学者的起草的物权法 ...
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一原则。在大陆法系的民法立法中，一般均承认物权公示原则是物权法的基本原则。我国现行《房地产管理法》、《担保法》，人民法院的司法解释均坚持了物权依法律行为 原则的重述。物权法的基本任务，应当是根据这一原则建立更为详备的法律制度。 （二）非依法律行为的物权变动 物权的变动，依其发生的根据可以划分为依法律 ...
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目前，在建立和完善我国物权法律制度已成共识的今天，作为其重要组成部分的物权变动制度的理论构建则显尤为必要。本文拟对此予以探讨，以求有助于我国物权法 示的要求为逻辑起点，物权变动理论的构建紧密围绕公示公信原则进行。动产担保、房地产登记、财产所有权转移时间、善意取得、预告登记、取得时效等诸多物权制度均 ...
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立法，1970年美国有关部门倡议各州使用“空间法”这一名称来制定自己的空间权法律制度，于是1973年俄克拉荷马州率先完成“空间法”立法。它承认空间系一 出版社，1995年版。 ⑾ 何庆：“台湾关于空间权与发展权的立法研究”，中外房地产导报，2001年第18期。 ⑿ 王利明：《物权法研究》，中国人民大学 ...
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土地价值的这种可估算性及人们利用土地创造财富的逐利心理，推动着土地储备法律制度这一调整市场主体合理、有序利用土地的规范的产生。二、土地储备制度 ），男，广东揭阳人，西南政法大学2001级经济法专业硕士研究生，主要研究方向为房地产法。[1]《马克思恩格斯全集》。北京：人民出版社，1986年版，第384页 ...
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大困难，使得行政执法难以保持连贯性和一致性。例如，原国家土地管理局与建设部在房地产领域制定的规范就存在许多冲突。2.执法主体不合格的问题。这在治安管理 过程中，努力深化普法教育，通过多种形式的法制教育和实践，包括相对人对行政法律制度实施过程的主体性参与，不断提高全体人民特别是各级领导干部和执法人员崇尚 ...
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次大战后，西德要求恢复经营协议会法的呼声日益高涨，因此各邦陆续以法律制度该法外，1952年的「企业组织法」（Betriebsverfa-ssungs Gesetz），更将职工 投资、借款、放款或重要经济担保；（六）买卖房地产；（七）指定公司全权代表；（八）重大法律诉讼；（九）职工工资、福利及其它补贴的 ...
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以房地一体为原则有条件的转让或继承。随着农村土地制度改革的推进，隐性流转终将抛开现行法律制度的限制，新的立法应区别对待宅基地使用权流转问题， 居间人身份为农村宅基地使用权流转各方提供专业化服务，按照一定比例收取佣金。城市房地产中介机构的运营模式可以作为参考，会计师事务所、律师事务所等专业机构可发掘研究 ...
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在经济学届盛行的“三权分离”理论的支撑。经济学界普遍认为，在家庭承包制的制度框架下，农地产权结构被分解为三种权利:(土地)所有权、(土地)承包权和(土地)经营权 后果，合理规范入股实践、完善入股法律制度。（一）正确认识土地承包经营权入股的法律后果明确了土地承包经营权入股的物权性流转属性，也就明确了土地 ...
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的法律方案，进行模式化的服务。另外可以针对不同的行业，如房地产、建筑施工、金融、制造业等，根据行业固有的特点，学习已有的各种先进管理、经营理念，帮助 、依法办事成为每个人的行为准则，推动公司治理的“法治化”。同时还包括律师运用法律制度来构筑企业经营模式，解决企业经营中遇到的各类问题。公司治理的法治化是 ...
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