法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。将优先购买权理解为形成权，法律 受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。3、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题理论界或实务界的不同观点： ...
//www.110.com/ziliao/article-506326.html -了解详情
物权法，抑或债权法）均未对买回权作出规定，更未赋予登记的买回权以物权效力，故物权取得说难以成立；而如果将买回视为买卖合同的解除，则当事人不 制度对于充分发挥物的效用，加速民事流转，满足当事人的特别需求，充分体现意思自治原则，具有特别的价值。另外，买回权能否对抗第三人，应根据具体情形分别认定。 综上所述 ...
//www.110.com/ziliao/article-372558.html -了解详情
的处分。[28]但是，在他物权层面上讨论处分权能，就必须区别对标的物的处分和对权利本身的处分。由于对用益物权是否具有处分权能的探讨通常是在对用益物权进行界定时进行 不得逾越原典权之期限，转典的典价亦不得超过原典价，否则对出典人不生效力。（注：参见我国台湾地区民法第915条。）因此，此种对典物的处分是以 ...
//www.110.com/ziliao/article-324569.html -了解详情
法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。将优先购买权理解为形成权，法律 人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 3、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 理论界或实务界的不同观点： ...
//www.110.com/ziliao/article-253215.html -了解详情
的有权抵销。尽管就只具有通常债权转让的效力之效力范围和程度，学界认识不一，各国也各自定义（分歧主要表现为通常债权转让的效力是否及于到期后背书行为之前） 是，票据权利的内容中还包括纯属由当事人约定的任意记栽事项所确定的内容，而物权等绝对权内容全由法律规定。但是，这并不影响票据权利内容法定性的认识，因为， ...
//www.110.com/ziliao/article-200473.html -了解详情
与诉争房屋所有权转移之间的关系。在买卖合同无效的情况下，诉争房屋的所有权是否已转移，如果已转移是依据善意取得还是不动产登记的公示公信力。 （一）胡 ，合同法仍未解决。 我国实行登记生效原则，登记即具有强制性、普遍性，由此产生的登记簿也就具有能够公示不动产物权的效力。在登记权利与实际权利不一致的情形下， ...
//www.110.com/ziliao/article-185947.html -了解详情
利益。同时，避免和减少共有人之间的纠纷的发生。 （二）权利物权性 共有中的优先购买权是否具有物权性质存在不同观点。一种观点认为共有中的优先购买权不具有物权 具有物权性质的债权②。第三种观点认为，优先购买权具有物权的效力，可以对抗第三人，属于物权范畴，具有物权性③。笔者同意第三种观点。理由是1、符合物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-176596.html -了解详情
退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致的争议，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散， 行为无效。所以，其他股东或者合伙人的先买权亦具有物权的效力。但共有人的先买权是否具有物权的效力，不无疑问。依照最高人民法院《意见》（试行）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
将标的物所有权控制在手中，标的物却已于先前转移给买受方占有使用，因缺乏物权的公示手段，导致涉及所有权保留的纠纷日益增多。笔者结合审判实践，就所有权保留法律制度 的产权过户到乙的名下，但乙未按约定付款，此时，该合同中的保留条款是否具有对抗效力。笔者认为，虽甲、乙在买卖合同中约定了所有权保留条款，但标的物 ...
//www.110.com/ziliao/article-175971.html -了解详情
退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致的争议，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散， 行为无效。所以，其他股东或者合伙人的先买权亦具有物权的效力。但共有人的先买权是否具有物权的效力，不无疑问。依照最高人民法院《意见》（试行）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务