仍然借助了自己加害行为与准侵权行为的分类来构筑其体系；（3）对自己加害行为和准侵权行为进行了详细列举。该法典对“职业过失”（专家责任）[12]、滥用权利、恶意磋商、 致人损害责任的列举，可以包括：（1）动物致人损害的责任；（2）建筑物和土地工作物致人损害的责任；（3）树木致人损害的责任。4、对危险责任 ...
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是承担建筑物等致损的民事责任的主体。因为他们对建筑物拥有最充分的占有、使用的权利和防止损害发生的便利。要确认其是当然的责任主体必须要举证证明，笔者在 强行把轿车开入已宣布禁止使用的危房内停放，导致房塌车毁，受害人开掘土地使相邻建筑物失去支撑倒塌而压伤受害人等。这些情况作为抗辩事由必须瘵证证明建筑物致损 ...
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巨大，不能容忍，那么，面对生产、没收、征收、继承、取得时效、先占、新建 建筑物、加工、附合、混合、遗失物拾得、埋藏物发现等，为什么就不拟制出物权 承认物权行为抽象性的理由。[27] 所谓交易安全，指的还是在权利变动后基础上作成的“下”一个交易。比如甲将土地转让给乙，乙再为丙设定抵押权，此一抵押权不至因 ...
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标准划分所有权类型的模式，即分专章专门分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权，与建筑物区分所有权、相邻关系和共有并列。笔者认为，在我国物权法中采纳这种分类方法 初设立者仅有2例。而同样保留典权制度的台湾，根据台闽地区办理土地他项权利登记笔数统计，有关典权的案子1998年有16例，1999年有431 ...
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：一种支配财物的绝对权。财产一词，在概念上涉及人们支配财物关系的权利与义务，特权与限制，概括地说，凡被保证为某人所有的东西就是财产。财产概念不仅 这一对概念，因而在司法解释中有所反映。依据我国司法解释，土地、附着于土地上的建筑物与其它定着物、建筑物的固定附属设备皆为不动产，除此而外则是动产。因此，汽车 ...
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做了进一步说明：首先，土地与建筑物各为独立的不动产，因而房产与地产是两个不同的产权，曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之 法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定： ...
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、处分的权利，是物权中最完整最充分的权利，相对于权利内容受到限制的其它物权而言（如土地使用权等），所有权是“完全物权”，而其它物权是在一定程度上具有所有权的 对其犯罪对象作了动产与不动产的明确的规定，既对其作了概括性区分，还对不动产犯罪对象不同的表现形式作了具体的指明，表述主要有建筑物、房屋、住宅等。 ...
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不明确，不利于对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的 《物权法论》，中国政法大学出版社1997 年版， 第85页；王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第5页。 [2] 物权法第十七 ...
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村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，以及《物权法》第184条规定的耕地等，或被《民法典》第395条修改为权利属性确定的海域使用权 标准是对他人不动产的使用内容的不同，因此才有了建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权以及居住权等。因此，用益物权是法定基础上的缓和。唯有 ...
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第323条第2款予以撤销或改判的重要原因。 如果被上诉人有提起附带上诉的权利, 只要其在二审法庭辩论终结前自行主张或经法官释明, 增加改判买方支付违约金 被作为合法遗产加以分割。关于临时用地上的永久建筑物是否违法, 应否责令拆除、交还土地及处以罚款, 属于行政机关的职权范围而非法院的民事诉讼主管范围。 ...
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