诉的客体。对绝对权的确认之诉最为常见，如所有权、他物权、知识产权（常见的如发现权的确认）的确认。在某些情况下，占有也是 被告的。如某股东进行确认之诉，要求确认被告与股份公司之间的利益共同体合同是无效的。[20]256 Rn 33 （二）确认利益（Feststellungsinteresse）：与给付之 ...
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变相商品房开发，以保证耕地和维护宅基地分配公平（王卫国、王广华，2001）。 第一，严格限制宅基地使用权流转就使得农村房屋和宅基地顿时沉淀，成为不具有 6] 因为土地承包经营权采取登记对抗主义，土地承包经营权不经登记，自土地承包经营合同生效即可设立；登记只是土地承包经营权发生物权性流转时起着对抗第三人 ...
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时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 土地使用权，是无法取得产权证的。因此，实践中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的条款应当属于无效条款。该种地下停车位的权益应由 ...
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项的规定确认其无效。如此补充现有法律的漏洞。 4、开发商逾期协助业主办理房产权转移违约责任的归责原则。 《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责 法有明文规定，现在审判实践中已是共识。但对一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房 ...
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另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期 价值”，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支会方式时，由于在订立保单的 ...
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最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律 其内涵是：如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果婚前承租的公房是一方 ...
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，因为不仅被告人和原告有此住房的钥匙，前住户也有。按照举证责任分配的基本原则，在租房合同中应该房东负有举证义务，如果他向房客索赔的话。也就是说，房东必须 特别是在侵权法领域更有其重要意义。由于以产品责任、公害侵权、侵犯知识产权等为内容的现代技术型侵权纠纷具有技术性、隐蔽性等特点，作为案件事实重要证据的 ...
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到不动产，即具有不动产性质。 但由于法国民法规定，当涉及特定物的给付义务时，合同一旦成立，所有权即行转移，〔4〕即给付义务一经产生， 即因履行而归于 （即只有动产方可容纳不动产之外的任何财产），故那些无形财产权即新的财富（工业产权、营业资产、有价证券等）均只能归入动产范围，尽管这些财产具有极高的价值且 ...
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如果建设工程为商品房，且在竣工之前发包人（开发商）已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在发包人拖欠承包费用时，即可能发生承包人的优先受偿权与消费者权利 工程款优先权已归于消灭，自不待言。 2.在开发商尚未交房或虽交房而尚未办理产权过户，但消费者交付了全部或者大部分款项的情形下，工程款优先权不能对抗消费者 ...
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动产（tangiblepersonalproperty）和无形动产（Intangiblepersonalproperty），其中债务、商业证券、商誉、知识产权和不属于债权的合同权利被视为无形动产。[9]因此，英美财产法上的无形财产也是一庞大的权利体系。但值得注意的是，英美法的无形财产虽也 ...
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