的私权主体地位 我国对农村集体土地的所有权归属一直都非常重视,在我国的宪法、民法通则和土地管理法中都有规定。但是,因集体土地所有权问题在我国较为繁杂,宪法、 、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的,适用《中华人民共和国农村土地承包法》等法律和国务院的有关规定。在《关于〈中华人民共和国农村土地承包法(草案)〉的 ...
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的面积享有安置补助费的问题,《解释》没有进一步规定,由此而发生的归属、分配纠纷在司法实践中也经常遇到。 《解释》第二十四条是关于土地被征收后, 《解释》第二十四条时应当注意的问题 土地补偿费在性质上是对农村集体土地所有权的补偿,土地补偿费的分配与农村集体经济组织的收益分配不同,它并不考虑集体经济组织 ...
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。笔者认为之所以存在着诸多问题,根源在于农民的缺位,即没有有效的发挥农民的土地所有权主体作用,因此必须对现有农村集体土地所有权制度进行改造,赋予农民以 ,具体制度设计见下一个部分。 三、特殊共同共有改造集体土地所有权之方案 (一)在论述关于集体土地所有权改造方案之间,笔者认为应该简要地论述特殊共同共有 ...
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对于中国的司法体制来说,不仅存在司法的解释能力和司法自信心的问题,而且存在职能分离的宪法障碍。对于农村集体土地所有权,什么样的第三条道路能把上述两种观念结合 》,载《农业经济科学》2001年第3期。我不赞成作者关于农民集体就是农村集体土地的所有者的观点,不是因为该观点错误,而是因为这等于什么也没说, ...
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集体,但传统民法上及《民法通则》中关于主体的规定只有自然人(公民)和法人的概念,而没有集体一词,集体作为主体究竟是自然人还是法人,人们不得而知。 能保全集体土地财产,维护集体成员的长远利益,维护社会稳定。实际上农村社区集体经济活动的运作,在许多地方就是这样处理的。比如一个村民小组为了解决农业灌溉问题, ...
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的法律术语,尽管我国对农村集体土地的所有权归属一直都非常重视,在我国的宪法、民法通则和土地管理法中都有规定,但因集体土地所有权问题在我国较为繁杂,宪法 ,而且行政法、刑法、经济法、环境法以及其它各法律部门均须在各自的领域内对农村土地问题加以规范。目前,我国关于农村土地法律制度主要是由行政法进行调整的, ...
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].中外法学.2009,(6). [6]韩松.论集体所有权的性质[J].河北法学,2001,(1). [7]郭丽援,胡吕银.浅谈农村集体土地的所有权主体[J].理论月刊,2007,(10). [8]汪海粟.社区合作经济论[M].北京:经济科学出版社,1996. [9]高飞.论集体土地所有权主体之民法 ...
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开发中,在一定年限内取得农村集体土地的使用权是无法逾越的必经环节。农村土地集体产权也是制约国家矿产资源所有权实现的主要因素。农村矿产资源开发中国家与集体之间的产权纠纷大多由此而起,其中的关键问题在于一些地方在农村集体土地产权的国有化过程中没有很好地解决农村集体土地产权的利益分配问题。对此,国家在农村 ...
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农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,明确指出小产权房不得登记发证。2012年8月,国土部、 合同效力问题,各地法院的审理思路基本一致。海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定“城镇居民就农村集体土地上 ...
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年份】2013年 【正文】 【要点】 农村集体土地上的房屋拆迁安置问题,历来是审判务实中争议较大的问题,因为处理该问题国家政策比较多,法律适用较少, 的高利润诱惑,房地产开发商早已瞄准了广大的农村土地。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)明确指出 ...
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