》等法律规定，结合人民法院民事审判工作实际情况，对2008年2月4日制发的《民事案件案由规定》作如下修改： 一、修改第一级案由5个： 1、增加“ 确认纠纷”、“（2）共有物分割纠纷”、“（3）共有人优先购买权纠纷”。 32、在第三级案由“54、土地承包经营权纠纷”项下增加“（3）土地承包经营权继承纠纷 ...
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中，通过裁判解决因车位问题而发生的群体纠纷的案件居多。但是，裁判案件的增多并没有必然导致群体纠纷的平息，由于判决解决纠纷的成本高、周期长和刚性化， 规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，该条款明确规定了小区业主对本小区车位车库的优先购买、承租权、使用权，但由于首先满足业主 ...
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项下的“生命权、健康权、身体权纠纷”案由，也不应适用第三部分“物权纠纷”项下的“财产损害赔偿纠纷”案由。 三、适用修改后的《民事案件案由规定》时应注意的 侵害纠纷 （7）相邻损害防免关系纠纷 48、共有纠纷 （1）共有权确认纠纷 （2）共有物分割纠纷 （3）共有人优先购买权纠纷 七、用益物权纠纷 49 ...
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租赁权的公示性要求，但是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》强调了占有对于租赁的意义。该司法解释第六条规定，就同一房屋 进行拍卖，在拍卖公告中予以权利负担披露，同时通知租赁权人行使优先购买权。相对于上述情形，执行程序更需要讨论的是租赁与抵押、租赁与查封竞合时的处理 ...
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或房地产机构评估价格等证明材料。 6、 涉及出卖共有房屋的，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。 7、 涉及出租房屋 4、 当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 五、 合作建房纠纷需要收集的证据 1、 提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 ...
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基础。因此，《解释》第11条第1项规定：债权人对债务人的债权合法。人民法院在审理债权人代位权的案件时，应当注意审查两个要素：1、审查债权人与债务人之间债权 申请对债务人的该财产强制执行而没有必要对其行使代位权，否则徒增诉讼之累及诉讼成本。优先购买权具有物权的性质，并非债权，所以不能被代位行使。 （二） ...
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纠纷 85、补偿贸易纠纷 86、租赁合同纠纷 （1）房屋租赁合同纠纷 （2）承租人优先购买权纠纷 87、融资租赁合同纠纷 88、承揽合同纠纷 89、建设工程合同 、担保物权纠纷 的协调问题。物权法第三章物权的保护所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在《民事案件案由规定》规定的每个物权类型（第三级 ...
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纠纷”、“担保物权纠纷” 的协调问题。物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在《民事案件案由规定》规定的每个物权类型（第三级 纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同 ...
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——中介机构民事责任承担、保险法最高院民二庭民商事审判若干疑难问题——民刑交叉案件最高院民二庭民商事审判若干疑难问题——公司法（上）最高院民二庭民商事 的若干意见上海高级法院关于审理抚育费、赡养费等案件若干问题的研究纪要上海高院出台审理股权转让优先购买权纠纷案件意见上海《刑法适用问题解答（试行）汇编（ ...
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,企业投资和民间融资规模越来越大,而经营或投资一旦出现问题,必将发生骨牌效应,引发大量纠纷,法院近年来受案数激增即有此因素。实践中，一些债权人在起诉时申请诉讼 下其也就不应该具有物权优先的特性。（租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的物权化的债权）； 中国没有自然人破产的法律规定，如果不 ...
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