、交易和办证 第十五条职工按成本价购买公有住房后，拥有全部产权，可按国家有关规定进行交易。在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十六条取得全部产权后 向业主续筹。 第七章附 则 第二十一条多处购买公有住房的职工，只能保留一处住房向成本价过渡，多购的住房必须退还原产权单位，省直行政、事业单位已撤消的， ...
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公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。购买公有住房按下列程序进行：1、 职工家庭购买公有住房前，应先办理认购手续，预付手续费100元（不 1995年4月，卢湾区房屋建设服务公司开具调配单一份，明确廖Aa、廖 Bb调配的房屋为闵行区水清一村XX号XXX室，承租人为廖Bb，家庭主要成员为廖 ...
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租金，在一定范围内依法对承租人行为进行监督，在符合规定条件时收回公有住房，同时负责公有住房的修缮和维护等；承租人依照法律法规和租赁合同约定，占有 承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 [3]如《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点工作的通知》，《天津市公有房屋转租管理办法》 ...
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第四条经省、自治区、直辖市人民政府批准，具备下列条件的市、县可以开放已购公有住房和经济适用住房上市出售的交易市场： （一）已按照个人申报、单位 住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权 ...
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租赁合同的主体则无此限；其次，能够取得公房使用权的条件必须是为单位服务达到一定的期限，所分配住房的面积与劳动者工龄、职务级别、贡献大小、家庭人口等诸多 享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看，许多功能和属性有别于共有权的法律特征和效果。首先，公房使用权人对房屋有占有、 ...
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租赁合同的主体则无此限；其次，能够取得公房使用权的条件必须是为单位服务达到一定的期限，所分配住房的面积与劳动者工龄、职务级别、贡献大小、家庭人口等诸多 享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看，许多功能和属性有别于共有权的法律特征和效果。首先，公房使用权人对房屋有占有、 ...
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房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。[2]依此，在婚姻关系存续期间，夫妻以按揭方式购买 各自的产权比例进行分配。[13]由此可见，以市场价和成本价购买公有住房的家庭，如采取分期付款方式购买房屋，根据买卖行为所有权保留之规定，在买受人将全部房款付清之前 ...
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但不能终止公房租赁关系将房屋另作他用。公有住房的所有权和使用权分离，是其基本特征之一。就功能而言，假如在市场经济条件下，居住房屋应当具有福利品和商品的 公有住房的可持续使用。配房买债券，是指新受配公有住房的职工，按照规定购买住宅建设债券。上海市住宅建设债券由上海市公积金管理中心负责发行、使用和偿还，由 ...
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第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。”搬迁奖励费的 以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受房改政策的条件：第一种情况，承租人符合享受房改政策条件的，则其地位接近于被拆迁人，是一种准被拆迁 ...
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）第三十二条规定：被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。搬迁奖励费的 以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受房改政策的条件：第一种情况，承租人符合享受房改政策条件的，则其地位接近于被拆迁人，是一种准被拆迁人 ...
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