。第二类风险可以称为客观上的风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内 已缴清，必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。 三查户口问题 在越秀区，不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题，因此买家应该对入户情况等有关 ...
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可能影响交易程序和交易成本，一定要打听清楚并在合同里写清楚。4、为防止伪造证据，核实证件最好见原件。伪造房产证、身份证交易进行诈骗的事时有发生。所以核实证件一定 受得了吗？如果不远处就是个小广场，一到晚上就一堆大妈跳广场舞，房价是不是要受影响？小区是否紧临公路、铁路、飞机航线？这些产生的噪音是否影响到 ...
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却称房子是夫妻共同财产所买，起诉丈夫要求在房产证上加名。昨日，该案在丰台法院开庭。据悉，这是婚姻法解释(三)实施后，本市(北京)法院审理的首起夫妻房产证加名 套二手经济适用房，总价款40万元。买房时只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且以 ...
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有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。办理房产证也需要购房发票除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理 印章，再由税务机关审查核实即可。办理落户受阻买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很 ...
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户口只能属于一户居民,于是罗女士一家人无法落户。更令人纳闷的是,落在房子户口上的户主也不是原房主。原来,该房子建成已有20多年,经历几任房主,罗女士 户”会给自己带来什么麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移的概念却比较模糊。 一地产门店的置业顾问石阳告诉记者,一般 ...
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隐私受到了保护，协议离婚更加方便快捷。但对于双方户口远在外省(市)、而在上海工作生活的当事人来说，通过法院调解离婚，应该更为方便。如果方法得当，所需费用仅为 ，房屋产权以登记簿为准。注意，不是以是否发放产证为准（现实生活中，很多原因使得房屋所有权人没有拿到房产证）。所以，只要在产权处登记那天起，房屋的 ...
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隐私受到了保护，协议离婚更加方便快捷。但对于双方户口远在外省(市)、而在上海工作生活的当事人来说，通过法院调解离婚，应该更为方便。如果方法得当，所需费用仅为 ，房屋产权以登记簿为准。注意，不是以是否发放产证为准（现实生活中，很多原因使得房屋所有权人没有拿到房产证）。所以，只要在产权处登记那天起，房屋的 ...
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然而，被告开发商却将小区用电开户以雅桂园房地产公司名义在供电部门立户，供电部门每月抄总电表，而不是向原告每户抄表收费。2007年12月6日，供电 要求认定房屋买卖合同为无效合同的诉请未得到支持。（2008.11.6）（二十三）房产证迟延办理，中介违约需赔偿2007年9月1日，原告作为买受人，通过被告的 ...
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的规定(尤其是2011年颁布的婚姻法司法解释三)以及日常的操作实践，本文浅谈在起草离婚协议时应该包含的一些事项，应该注意的几个问题。第一、户口处理涉及一方 给乙，乙却不配合办理除名手续，甚至玩失踪，甲陷入诉讼的持久战中。如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将 ...
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和大笔开支(如子女须对外承担责任)则按照实际发生金额，由双方平均分担。 五、不分割财产的两种情形 同样是不分割财产，不同的表述，代表的含义不 陷入诉讼的持久战中。如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证 ...
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