三人有理由相信苏某浩有代理权。并且，根据顶峰公司业务员王某、李伟东的证言，因房产过户首先需要持有房产证，苏某某曾经同王某一起到开发商处询问房产证的办理情况， 代理，合同成立并生效。对于成立并生效的合同，各方应按合同履行各自的义务。二、关于王某甲请求的违约金及双倍返还定金的问题。1、双倍返还定金的问题。 ...
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楼X单元。 委托代理人蔡铭铭，福建凯峰律师事务所律师。 第三人福州快安捷房产投资顾问有限公司，住所地：福州市鼓楼区X路太阳广场。 法定代表人邱某某，经理。 委托 。 被告（反诉原告）郑某某辩称，被告郑某某没有违约。三方订立的合同系因第三人快安捷公司的资质原因而无法继续履行。被告郑某某经函告原告林某后， ...
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无法确认，也无法认同其关联性；对于证人证言，被告认为两位证人并不是职业经纪人，中介和原告存在利害关系，对于证人证言不予认可。 被告向本院提供证据有： 1、 ，合同价与向税务部门提交的合同价一致。2009年9月20日，原、被告重新签订了一份《上海市拇指房产经纪事务所三方协议》，约定：房屋售价275万元为 ...
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83.8万元，张某承诺若经上海B房产创同加盟店居间介绍，其与出卖方签订了《上海市房地产买卖合同》或类似证明买卖关系成立的合同，其以该房地产成交价的百分之一 介绍实地验看了系争房屋，两被告共同承诺不私下交易或通过其他中介公司交易，嗣后，两被告签订了房屋买卖合同并交易过户，成交价格与双方在原告处协商的价格 ...
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欺骗性，造成原告在定购房屋后无法转户及房屋不能分成二套使用，原、被告签订的合同无效。请求法院判令原、被告于2007年11月5日签订的房屋 中介费3000元及利息2615.94元没有法律依据。原告到梧州市房产交易中心咨询确定房屋可以过户，并和房屋中介机构的工作人员到房屋实地看过，才与被告签订房屋转让协议 ...
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，2005年10月27日50万元收据注明为竞买保证金。天成拍卖公司却未对该房产进行拍卖，于2005年10月24日、28日将50万元转入了江西省南昌市滕 公司不具有房屋中介的资质。 原审法院审理认为：2005年10月，亿豪实业公司向天成拍卖公司交纳了60万元竞买保证金，双方当事人之间形成拍卖合同关系，其 ...
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说12月12日与房主办理手续。后其与王某某联系不上，其去鑫百盛房产中介公司，公司的人说王某某辞职了。后其找了房主，房主说房子租给美丽家园房产公司了 某某到该房处，马某某交给其2万元现金，其打了收条后，马某某在其盖好章的合同上签字，后其不跟他们联系了。 根据上述事实和证据，一审法院认为，被告人王某某采用 ...
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诚公司的所有诉请。 本案争议焦点：一、弘诚公司是否具有代理房产销售的资质以及双方的合同是否有效，二、仲康公司是否应向弘诚公司支付尚余某佣金454， 经纪资质的备案证书，同时弘诚公司也持有工商部门核发的营业执照，该营业执照上注明的经营范围包括房屋中介、代理等。所以本院对仲康公司该理由不予支持。从弘诚公司 ...
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，实华公司与东方公司签订了商品房包销合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人 合同》已于2004年3月30日终止，东方公司则不得依据已经终止的合同主张未实际包销房产的可得利益；东方公司要求返还包销保证金100万元违背了《 ...
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，实华公司与东方公司签订了商品房包销合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人 合同》已于2004年3月30日终止，东方公司则不得依据已经终止的合同主张未实际包销房产的可得利益；东方公司要求返还包销保证金100万元违背了《 ...
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