，按照全部购房款每日万分之五支付违约金。第九条：本协议签字生效，如有违约，违约方应向对方支付违约金x元并赔偿经济损失和相关费用。协议签订后，被告分 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告之间在签订商品房买卖合同后，双方又签订了退房协议，并对被告应当返还的 ...

刘少权、共有人杨洪玲的房地产权证。故胡某某与大福房产公司的买卖合同已无法履行，应予解除，被告大福房产公司应返还定金x元、购房款x元，原告胡某某该 人胡某某订立商品房买卖合同时不存在故意隐瞒的认定是合理的，不予支持上诉人胡某某要求赔偿x元的处理正确，本院予以维持。但大福房产公司作为合同违约的过错方应承担 ...

被告大庆市人民政府，住所黑龙江大庆市X路X号。 法定代表人王某某。 上列上诉人因商品房买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院(2001)深福法房初字第X号民事判决， 上诉人对李某甲要承担违约责任，向李某甲支付违约金，并赔偿损失。上诉人上诉称，房地产买卖合同附表五关于卖方在合同的义务和责任全部由上诉 ...

购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”据此，双方虽未书面签订购房合同，亦应认定双方形成商品房买卖合同关系。由于被告方至原告起诉时仍未提供证明 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条关于“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...

,该公司总经理。 委托代理人石冰,漓江（略）事务所（略）。 上诉人龙某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第X号民事判决， 其他费用并办理交接手续,若买受人未按上述要求办清交费手续。出卖人有权按第七条规定向实受人追究违约责任。交房通知包括电话和报纸公告通知。 ...

。七、买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,逾期超过30日后,出卖人有权解除合同,出卖人解除合同的,买受人按累计应付款5%向 条之规定，因此,上诉人要求二审法院对诉争房屋进行鉴定的请求，本院不予采纳。但从被上诉人正文房产公司与上诉人申力签订的《商品房买卖合同》上看，广西壮族自治区 ...

合格文件有无事实与法律依据。 围绕本案争议焦点，原告王某某向本院提交的证据为：商品房买卖合同1份，证明被告环洲公司违约逾期交房及未出示验收合格文件，合同约定了具体 人应当自买受人解除合同通知到到达之日起30日天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的16%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， ...

于2008年11月1日和原告签订的不是商品房买卖合同，只是一份认购协议。原告没有按认购协议书规定的时间办理银行按揭手续，原告违约后被告才将该套商品房转卖他人 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，原告要求解除原、被告之间的商品房买卖合同，返还已付某房款及利息，并承担已付某房款一倍的 ...

的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 向本院提交如下证据：（一）商品房买卖合同；（二）交购房款收据；（三）通知书，证明原告按约定交足了购房款后，被告逾期交房已违约的事实。 被告郑州XX公司质证后 ...

原告朱XX。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告朱XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成 人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的 ...