时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并 所登记的民事法律关系的合法性，使之具有社会公信力。登记机关的主要职责是审查申请人是否依法提交了申请登记所需的材料；申请登记事项有无违反法律的禁止性或限制性 ...

土地使用权协议，证明原房屋产权人与土地使用权人将原房的住房与土地赠与给第三人。 8、司法鉴定意见书，证明2007年1月5日陈XX赠与协议，并非第三人 字第x号行政裁定书指定本院管辖。 本院认为，本案争议的焦点是被告在办理房地产权证时是否尽到审慎审查职责：房产登记分为申请、受某、审核、记载、发证的过程， ...

承诺，若被上诉人是购房者，那么就不需要被上诉人实际支付，这实际上是将该差价赠与被上诉人的性质，而不是对被上诉人的补偿义务。在原安排用于回购房建设 ，在2002年6月与案外人柳州市旧城改造服务处签订了“房屋拆迁补偿安置协议书”，该合同属于有效合同，在协议中，柳州市旧城改造服务处同意四被上诉人在原地回购一 ...

与六原审原告共同共有。这种别有用心的承认，法院不应采信。六原审原告对讼争房屋是否投资，没有充足的证据证明，即使有投资，由于登记机关的权属证明注明邕国用 人民共和国物权法》第一百四十六条的规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”第一百四十七 ...

牛X臣的真实意思表示，且该协议中原告依协议应给付其他弟兄的1000元房款已给付到位。证人自愿将自己所有的北屋东头一间房屋赠与原告牛某甲。 被告未向 ）及本院对牛XX调查笔录、2009年3月21日牛某辰证言的效力。 依据有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：原告与被告系兄弟关系，原告排行老二，被告 ...

及人事档案登记资料、房屋产权登记情况，被告提供的遗嘱等证据，当事人陈述，庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为： 关于涉案遗嘱是否有效的问题。《最高人民法院 但被告与汪某X之间并未形成书面协议，且被告在上述口头承诺赠与后并未对涉案房屋进行实际分割，即被告对汪某X赠与的财产并未实际转移，根据《中华人民 ...

手续，并通过韶山市国土资源局支付了土地征收费用，部分村民达成了安置协某且对房屋等地上附着物进行相应补偿后在八亩冲异地安置，部分村民因未能达成安置补偿协某未 真实，不违反法律规定，合法有效。本案原、被告之间签订协某，经公证机关公证，则被告应按协某交付相应的财产，被告未按约交付赠与的财产，违反协某的约定 ...

承担。 二原告对其主张在举证期限内提交如下证据：1、赠与合同二份及公证书一份，以证明二原告系房屋的所有权人；2、门面出租合同，以证明原、被告双方 押金抵消，关于押金在被告起诉的案件中将进行处理。二原告将视押金的处理结果再决定是否对隔墙费的问题进行诉讼。 本院认为，原告何某某与被告双方于2009年9月1 ...

房产的共有人，有父母生前的赠与凭据、分家协议和房权证为证。2、重审确定房产性质不当，2001年至2002年所建的20间房屋是尹某丙、马某凤 对争议的房产是否享有共有权，应否分得房产。2、上诉人父母生前所立遗嘱是否有效。 二审经审理查明事实与重审判决认定事实一致。 本院认为：针对本案争议的第一个争议焦点 ...

刘建波曾系夫妻关系（1991年双方登记结婚，2008年12月15日双方在民政局协议离婚）。1993年冬季，在金水区X村X号宋某甲、宋某乙住处翻盖平房 致使宋某乙认为宋某甲不尽赡养义务，宋某乙诉至金水区人民法院要求撤销赠与的三间房屋（62.52）平方米。返还因该房产生的拆迁安置过渡费9002.88元（暂 ...