之久，已构成严重违约，原告为切实保护自身的合法权益，特诉之法院，请求法院判决：一、被告XX公某立即根据原告与其签订的《商品房买卖合同》的约定为原告 房屋已经取得了预售许可。 被告XX公某辩称，该土地已被永州市中级人民法院冻结，待解除冻结后，再给原告办理手续。 被告XX公某没有提供证据。 被告黄XX未予 ...

审理终结。 王某在一审法院诉称：2004年10月16日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。2005年6月底，原告收到被告的入住通知书。2005年7月2日原告与被告 受人未予付清的部分房价款，出卖人有权按买卖合同第七条之规定向买受人追究逾期付款违约责任。上述两份合同签订后，原告交付了房款（略）元。被告于 ...

了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告 ；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。...

提高楼层。于是原告诉至本院，要求被告支付违约金及损失5万元。 被告在法定期限内未作出书面答辩，庭审时口头辩称，原、被告签订的商品房买卖合同并未约定楼间距是20米 进入诉讼程序后，被告寄发的，原告不再交房款是基于被告违约在前。对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，对原告无异议的证据本院予以采信。原告虽然 ...

提高楼层。于是原告诉至本院，要求被告支付违约金及损失4万元。 被告在法定期限内未作出书面答辩，庭审时口头辩称，原、被告签订的商品房买卖合同并未约定楼间距是20米 进入诉讼程序后，被告寄发的，原告不再交房款是基于被告违约在前。对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，对原告无异议的证据本院予以采信。原告虽然 ...

提高楼层。于是原告诉至本院，要求被告支付违约金及损失1万元。 被告在法定期限内未作出书面答辩，庭审时口头辩称，原、被告签订的商品房买卖合同并未约定楼间距是20米 进入诉讼程序后，被告寄发的，原告不再交房款是基于被告违约在前。对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，对原告无异议的证据本院予以采信。原告虽然 ...

第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。显然在面积结算方式上，我国法律体现 守约方的张某某来支付违约方的中阳物业的违约金，显然不符合民事活动应公平正义的基本原则。因此，对中阳物业要求张某某支付违约金的反诉请求本院不予支持；对于 ...

路富民楼X座地下X号。 负责人罗某。 上诉人邱某甲、邱某乙因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市X区人民法院(2005)顺法民一初字第（略）号民事 原告与被告协商不果，遂于2002年1月向顺德区人民法院提起诉讼，要求解除与被告签订的《商品房认购书》，并由被告退还购房款、支付违约金并赔偿装修费及利息。该案 ...

于政府，更不能对抗买受人所依赖于商品房买卖合同的权利，这无异于将违约方不履行合同之不利益归守约方分摊，不仅对守约方不公平，抑而有碍交易安全及私法秩序之 ；九洲公司逾期交房超过90日的，韦某有权解除合同，如韦某要求继续履行合同的，合同继续履行，九洲公司自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， ...

的事实；7、新乡银行股份有限公司劳动路支行出具的书面证明材料，证明2008年12月该行要求富达公司重新更换了抵押手续；8、录音资料。 经庭审质证，被告对原告提交的 未告知杜某又将该房屋抵押给银行，导致商品房买卖合同目的不能实现，富达公司的行为属恶意违约。杜某请求解除合同、返还已付购房款、车位款及利息， ...