1962年1月7日杨XX将宅基地卖给刘XX属实，有双方立约为证，合法有效。 2、土地房屋所有证某份，待证1951年政府颁发给农民的土地房屋所有证某 典当、转让、赠与、出租等自某权。任何人不得侵犯，说明杨XX与刘XX庄基地买卖行为合法。 3、1962年9月27日中国共产党第八届中央委员会第十六次会议通过 ...

汉族，住址同上。 二被告法定代理人孙XX，女，X年X月X日生，汉族，农民住址同上，系被告王某、王某之伯母。 委托代理人仇七合，富平县148法律 中华人民共和国土地管理法》第六条、第三十六条等相关法律规定，农村宅基地房屋不能买卖，否则买卖无效，且当时约定房款一次性付清后办理房产过户手续，因被告不付余款， ...

所谓的东南称“接”，西北称“邻”，故其草房宅基地没有转让的诉讼理由，况且人民政府的两份契纸已固定房屋买卖四至，原告文某甲对此未提任何异议 确定为国家所有，同时依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用……。”被告邓州市人民政府又将争议之地 ...

某判决：驳回高某的诉讼请求。 周口市中级人民法院二审认为：根据我国法律规定，农村土地归农民集体所有，上诉人自迁往新疆后，户口已不再属扶沟县X村X组织可以对该片宅基地 本院认为：（一）在生效民事判决确认高某与宋某乙之间的房屋买卖关系无效，高某宅基地上的房屋未处理，且宋某乙杰宅基使用证未注销的情况下，扶沟 ...

，根据宪法，全国人大常某会制定了《中华人民共和国土地管理法》。该法规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理。 x元的价格将房产转让给贺某某，将房产座落的宅基地如何使用、宅基地证如何变更进行协商，并签订了房屋买卖协议。原告提起诉讼，其诉讼请求是请求人民法院判决 ...

；7、当事人陈述。 本院认为：原告将房屋所有权及房屋所占宅基地的使用权转让给被告，被告支付相应对价，双方形成买卖合同关系。 根据《中华人民共和国土地 的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并 ...

房屋买卖协议，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告 维护市场的稳定性角度出发，也应该确认合同的效力。3、被告是农民而非城市居民，且现为涉诉房屋所在地的集体经济组织成员。根据既尊重历史又照顾现实的原则以及 ...

的户口人员，也不是农民身份。”法院审理后认为，刘某、王某与刘某、侯某签订的房屋买卖协议是将其在农村集体土地上享有的宅基地面积及建造的房屋出售给 。 判决后，刘某不服，上诉至本院称：村委会有权分配集体土地使用权，村委会已经确认房屋归我所有；拆迁是政府工程，安置协议书有效。上诉请求为：撤销原判，改判驳回刘 ...

认定，1974年9月9日原告家经政府审批后，在金花村建瓦房两间，批准使用宅基地面积是三分，没有写明四界。1984年8月17日原告和其前夫陈某某因感情 1985年付过500元买房款，二被告也提供不出书证证实有买房屋的事实，因而原、被告之间的房屋买卖关系是不成立的。被告周某于2010年1月份在未取得合法 ...

所有权证，目前该判决已发生效力。 本院认为：根据土地管理法规的规定，宅基地属于农民集体所有。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。禁止城镇X 基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，不能在个体之间自由流转。该房屋买卖侵犯了集体经济组织及其他组织成员的公共利益。根据 ...