共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”之规定，原、被告签订的房屋买卖协议应为无效。崔某作为有独立请求权的第三人其主张佥有效，本院予以 返还原告。本庭综合被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住 ...

X日出生，汉族，农民，住（略）。 委托代理人李彦增，河南黎光律师事务所律师。代理权限为一般代理。 原告吴某某与被告马某甲、马某乙房屋买卖合同纠纷一案， 三人系同一村X组织成员。 2、后公堂村委会证明。以此证明马某乙在本村无宅基地，购买房屋符合法定要件。 3、马某林的证言。以此证明原告吴某某对于其夫马某 ...

向法庭申请取证，法庭在庭后10余天与母亲张凤英作了谈话笔录，未经质证却作为定案证据。3、宅基地使用权没有变更，违反土地管理法。仅有一纸买卖契约， 证明其买卖手续合法。4、违犯了法律法规的强制性规定，被申请人并非缺房户；办理房屋买卖转移登记，应当提交农村X组织同意转移的证明材料。5、申请人一家五口，均系 ...

，××年××月××生，汉族，住上海市奉贤区××镇××公寓××号××室。 原告夏××诉被告施××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，适用简易程序，由 村X组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关 ...

工作者。 上诉人熊某某与被上诉人南召县X镇X村民委员会（以下简称南河店村委）为房屋买卖合同纠纷一案，不服南召县人民法院（2009）南召民一初字第X号民事判决 。 原审法院查明：1995年至1996年间，原告南河店村X村下河街每户的宅基地上垫资建造房屋，每间（含相应地下室）价格为x元，1996年房屋建成 ...

6，建筑占地面积约73.48平方米）出让给陈某。因我所使用宅基地及院落房屋占用的土地均属农民集体所有，依据法律规定非本村X组织的成员不得取得其使用权或所有权 第9条收回，故石某无权因宅基地使用权纠纷起诉我。2.涉案房屋的买卖时间为1998年11月30日之前，应当适用涉案房屋买卖期间的相关法律规定。在我 ...

本区X镇X村四社，农民，联系电话：x。 委托代理人：刘德聪，系甘肃雪山律师事务所律师。 原告李XXX与被告孔XXX房屋买卖合同纠纷一案，本院于 的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理”，第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，我国《土地 ...

为无效合同。但本案中双方履行房屋买卖合同已逾lO年，且根据原告自述及房证附记以及原告不能提供本案诉争房屋的宅基地使用证等事实证明，本案诉争 而且事实上能够支持。4、因上诉人和被上诉人之间买卖农民住宅的行为，违反国家法律和政策规定，故上诉人和被上诉人签订的农村房屋买卖合同为无效合同。上诉人负有的是返还 ...

违背法律的强制性规定。根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村X组织或村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 征得本集体经济组织同意的，应认定为无效;原告杨某某主张房屋买卖合同有效，未提供证据证明其取得宅基地使用权事先经过本集体经济组织的批准，故对原告杨某某 ...

签，实际买房人为张某；《房屋买卖协议》的合同当事人应为李某乙和张某。按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使 民法倡导的诚实信用原则相悖。故法院对原告要求确某合同无效并要求被告腾退房屋的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，判决 ...