组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，王某是系争房屋登记的产权人。2010年4月12日，邹某(购买方)与上海蓝臣房地产经纪 日前双方至交易中心办理过户手续。房款支付方式约定：《房屋买卖合同》签订当日支付100万元(含已支付的定金)；双方办理产权交易登记时支付170万元；贷款到帐 ...

、邱某与被告吴某、沈某及上海某房地产经纪有限公司（以下简某某地产）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员汤国荣独任审判。原告简某、 对原告简某、邱某要求被告吴某、沈某、上海某房地产经纪有限公司双倍返还定金人民币x元之诉讼请求不予支持。 本案受理费人民币2300元，减半收取，计人民币1150元 ...

不再将房产出售与赵某某。金厦公司已将x元定金退回赵某某。 原审法院认为：赵某某、杨某某的房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律拘束 方支付守约方违约金贰万元整。”之约定，由于赵某某的原因导致无法过户，因此按照合同的约定赵某某应当支付杨某某违约金贰万元整。依照《中华人民共和国合同法》第六 ...

，亦遭到无理拒绝。现诉至法院，请求解除当事人三方签订的房屋买卖合同；判令被告弓某某赔偿原告定金x元；被告河南环球世纪不动产咨询有限公司返还代为保管的 同意推迟过户手续办理。请求驳回原告诉请。 被告河南环球世纪不动产咨询有限公司辩称：签订合同时已告知原告，被告弓某某之妻在美国，过户手续短期内无法办理，并 ...

故《定金协议》应属无效。2、双方未签订正式的房屋买卖合同，原告所支付的定金不具有债的担保功能。 经审理查明：2009年5月17日,被告何某及案 周某某为被告子女，并且尚未成年。 再查明，2009年12月，因被告要求原告将定金支付至40万元，而原告不同意被告要求，故导致双方至今尚未签订正式的房屋买卖合同 ...

房屋中介咨询有限公司。 原告傅××诉被告石××、上海××房屋中介咨询有限公司（以下简称××公司）定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 年7月20日，原告与被告石××在被告××公司提供的买卖定金协议上各自签名。双方约定，购房定金为50万元；协议签订时，原告支付的意向金2 ...

身份证复印件及联系方式，并承诺“同意甲方以上总价和付款方式”，“七天内必须补足定金5万元，至2008年3月30日必须付清50,000元”。2008年3月30 而产生信赖具有一定的合理性。 其次，本案原告与罗某签订的系定金合同，属于签署正式房屋买卖合同的前期准备行为，对于原告的善意信赖要求应低于签订正式 ...

书、发票、证人证言及当事人的陈某等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原、 何时办理房屋过户时间未作出约定，鉴于《定金合同》仅是一份预约合同，系双方对系争房屋的买卖达成的初步合意，双方具体的权利义务应由双方磋商后在房屋买卖 ...

》1份，约定乙方愿意委托丙方以下列条件购买甲方座落于上海市××区××路××弄××号××室房屋，乙方为表示对丙方居间提供的房地产之购买诚意，向丙方支付意向金1万元 而两被告却以王c不具有代理权为由拒绝与原告签订房屋买卖合同，显已构成违约，理应承担协议约定的双倍返还定金之违约责任。原告诉请，于法有据，本院 ...

与原告洽谈合同事宜，但原告以只有被告一人到场，且产权没有变更为由，拒绝签订房屋买卖合同，双方为此产生纠纷。 另查，被告的继承公证书于2009年4月10日公证。 ，不违反法律规定。结合以上情况，双方履行房屋买卖的基础已不具备。但是，原告将被告的行为认定为违约，要求双倍返还定金的意见，也没有事实依据，且不 ...