。因此，张某某与被告上海市新长宁（集团）有限公司所签订的《上海市公有住房出售合同》应为无效。合同无效后，涉讼房屋应当恢复至公有住房状态。由于张某某、李 涉讼房屋承租人可由家庭协商或由出租人依法予以指定，本院不作处理。关于被告刘某提出的诉讼时效的抗辩。本院认为，没有证据证明原告知晓张某某于2008年1月 ...

各自义务。其理由是，被告必须在2002年12月31日前将承包范围内的山林、青苗等一切问题处理好并将土地交付原告使用，如被告未履行交付土地义务，原告也不 、村委、小组加盖印章同意，合同签订后并经公证处公证，符合相关法律规定。被告认为，原、被告签订承包合同无效。其理由是，承包合同上的17位村民签名，不能 ...

，李某某、江某某双方均有过错。根据合同法规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当 应返还李某某租房押金1万元。李某某自愿不要求在本案中处理租房转让费，于法无悖，予以准许。由于合同无效，故李某某要求江某某支付违约金1万元，于法无据， ...

被告恶意串通，转移系争房屋产权的故意，明显损害了XX及原告的利益。故原告要求确认两份买卖合同无效之诉请，本院应予支持。合同无效后，系争房屋产权本应恢复到XX名下，但因其已过世，故当事人应另行通过继承途径解决产权归属，本案不作处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五 ...

经营权纠纷，孟某丙租用孟某甲承包的土地后擅自破坏青苗，建起围墙，属土地违法案件，已下达《拆除通知》，依据《土地权属争议处理办法》第十四条规定，土地违法 ,是有效合同,因此,孟某甲要求确认孙某庄村委会与第三人孟某丙签订合同无效的诉讼请求不能成立。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条,《中华人民 ...

一份， 用于证明涉案房屋自2002年1月起至2008年5月止每年房屋租赁费的不同价格。 被告王某某有某某，称超过举证期限，不予质证，并且是单方委托行为， ，故应各自承担相应的民事责任。合同无效后，承租人支付占有某屋期间的使用费，是返还依无效合同取得的财产的一种方式。依照无效合同的处理原则，承租人应返还 ...

浚民初字第X号民事判决书及（2008）鹤民三终字第X号民事判决书处理，本庭不再审理。合同无效后，承租人支付占有某屋期间的使用费，是返还依无效合同取得 X街村X村民小组房屋使用费x元； 二、驳回原告浚县X街村X村民小组的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...

未经出租人同意，故原、被告双方签订的合同无效。对此，原、被告双方均有过错。根据合同法规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 被告应返还原告租房押金1万元。原告自愿不要求在本案中处理租房转让费，于法无悖，本院予以准许。由于合同无效，故原告要求被告支付违约金1万元，于法无据，本院 ...

在案为凭。 原审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能 焦点。现查明，涉案房屋因违反宅基地房屋流转限制的法律规定已被生效判决确认无效，根据无效合同的处理原则，上诉人应承担相应的过错赔偿责任。现上诉人已将房屋出售 ...

约定京达公司将京达花园J9-4C,4D和10A三套房屋作为抵押，在签订商品房买卖合同后将房屋钥匙交给奥力公司保管，奥力公司将借款汇入京达公司指定账户； 。因奥力公司不是金融机构，其对外借款的行为违反了我国金融法律法规的相关规定，系无效行为。依据无效行为的处理原则，京达公司应将借款本金人民币300万元 ...