原告在贵港市汽车站南站后背购有一块宅基地，土地使用证为贵国用（1993）第（1470）号。由于原告长期居住在乡下，为了方便将该地转让，原告便将土地使用证交由 贷款，而且在《抵押合某》上约定的是用房屋产权证抵押，而不是土地使用证抵押。原告的请求没有事实依据及法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告 ...

某丙购买原告谭某甲所有的房屋，违反了我国现行土地法规及宅基地使用政策的规定，双方签订的房屋买卖合同无效。无效合同自始没有法律约束力。根据《中华 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， ...

商住用地。11、房屋改建申请一份，证明1992年9月25日原告之父提出改建申请，叶县X镇人民政府批准。12、北大街居委会证明一份，证明原告的宅基地因历史原因未 原告对被告提供的证据提出如下质证意见：对第X号证据有异议，认为该合同将原告使用的部分土地转让给了第三人，侵犯了原告的合法权益。对第X号证据有 ...

，认为证据2无任何法律效力，二原告对白某存的遗产享有继承权；证据3涉及宅基地的取得，宅基地的取得应依据《土地管理法》规定的程序取得，不能通过买卖取得；证据5 该房屋位于农村，目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。综上，马某某购买白某丙的房屋是善意取得，二被告之间的买卖协议应为有效合同，被告马某某 ...

年8月30日。 另查，座落在军分区边新建楼房系桃花仑办事处桃花仑村村民宁武娟的宅基地上的自建房，建房用地系桃花仑村集体所有的土地。房屋由 转让，因该房屋的土地系农村集体所有。根据土地管理法的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原、被告间所签订的集资购房协议及被告出具的 ...

人为蔡沛坚，土地用途为住宅，权属性质为集体土地所有权，所有权类型为批准拨用宅基地。 原审判决认为：《中华人民共和国合同法》第一百三十二条第一款规定：出卖 讼争房屋与成业公司所提供的证据为同一房屋，因上述房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性规定，亦应当认定无效。至于成业公司上诉 ...

的《房屋建筑及分房协议》实是安置房指标的部分转让，实际上就是李某乙、汪某、李某乙作为农村X组织的成员享有的农村X组织分配给其的宅基地使用权经拆迁安置 与陈某于1997年3月7日签订的《房屋建筑及分房协议》应认定为无效；2、本案系安置房指标部分转让而引发争议的合同纠纷，关于原告诉请要求被告将其通过转让的 ...

确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某签订的房屋买卖合同，将房屋转让给本集体经济组织以外的 戴某某1书面答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确；钟某某的上诉请求及相关事实和理由，缺乏事实和法律依据。戴某某1请求驳回上诉，维持原审判决。 ...

间）的房屋，判决生效后三日腾房，诉讼费由被告承担。 上述事实，有原被告提供的协议及庭审笔录等在卷为凭。 本院认为：当事人订立、履行合同，应当 ，任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地；严格禁止农村居民的住宅和宅基地在本集体经济组织以外及城乡居民之间流转。国务院2007年12月30日发布的 ...

提供了沈阳市精神卫生中心于2005年6月8日出具的门珍病历首页复印件及MMPI报告、PSE测试报告复印件，结论为癜痫所致精神障碍。依照《中华人民 不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]X号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让，不违反法律的禁止性规定， ...