和自某地、自某山，属于农民集体所有。既然宅基地的所有权属于农民集体所有，那么宅基地使用权人对其所有的宅基地只能享有占有、使用的权利，而没有处分的权利。本案 情形下可以出卖住房，故买卖在农村集体土地上房屋的行为并不必然无效；再结合我国现行国家政策，《国务院办公厅关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定， ...

将其母子二人的安置门市1间的土地使用权及相应的两套半房屋的建筑空间以x元的价格转让给黄某乙。该协议同时约定了付款方式、违约责任及合同 ，且安置房现尚未动工修建。 上述事实有协议书、眉国土发[1999]X号文件、拆迁农村X组幢申请表、收条、眉东府函[2005]通知、东坡湖片区拆迁户安置实施办法及原被告 ...

约定原告将其安置门市1间的土地使用权及相应的两套半房屋的建筑空间以x元的价格转让给被告黄某乙。该协议同时约定了付款方式、违约责任及合同 安置房工程目前尚未动工修建。 上述事实有协议书、眉国土发[1999]X号文件、拆迁农村X组幢申请表、收条、眉东府函[2005]26通知、东坡湖片区拆迁户安置实施办法及 ...

吴城区X乡所和学校使用。一九六二年实施《农村人民公社工作条例修正草案》仍然不变。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条之规定，该土地所有权 与辛安供销合作社签订的协议，而颁发（2001）字第X号土地使用证是依据辛安供销社和刘某某签订的拍卖土地房屋协议书和城镇国有土地使用权转让合同颁发的，其颁证 ...

两被告所出卖给原告的土地性质为农村集体土地，依法不能进行买卖，更不能办理土地使用证过户登记。两被告与原告所签订的土地转让协议因违反法律强制性规定而无效，两 了土地转让款x元。2009年5月，被告拆除了上述旧房屋。原告因到土地管理部门未能办理上述土地的使用权手续，不能进行建房，故提起了本案诉讼。 原告胡 ...

真实的，但与本案的诉讼无关联，不能作为定案的依据。被告提供的还款协议书系复印件，不符合证据规则的要求，不予认定，保证书证据中对原告院子所有权转让 十三条的规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村集体土地所享有的一种占有、 ...

的所有房产和院墙（柴某所拥有的三间房屋除外）以x元的价格转让给沈统武，后沈统武又将上述土地使用权转让给马某某。该土地于2008年1月 局于2010年5月7日下发了“土地更正登记通知书”，以涉案土地为国家所有，不应当作为农村宅基地进行登记为由，要求马某某等办理注销原土地权利证书的手续。2010年6月23 ...

8月16日的农村宅基地使用权申报表1份及附图1张、审查意见1份、上海市X村宅基地面积量算表1张、宅基地使用权审核表1张、 二、本市××区××号房屋拆迁保留私房 月，被告陈a与其祖父母陈c、周a签订了××路××弄××号××室三分之二产权地转让协议，并办理了产权变更登记，产权人为陈a、陈c、周a。现原告以 ...

房屋，遭到郭某甲的拒绝。为此原告具状起诉，要求撤消二被告所签订的房屋转让协议，返还房屋。 另查明：经本院依职权调取相关证据，原告孔某某、孙某某及其子女 审批的，使用证虽然登记在一人名下，但宅基地使用权是家庭成员共有的，且据《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。第四款“农村 ...

上的变化并非出于上诉人的真实本意，而是迫不得已，但土地使用权转让的结果可以表明，白云实业公司未能履行产权转让合同约定的义务。2、双方在合同中明确约定，转让 楼面积比原证面积增加36.95平方米。双方经协商对房屋评估价格进行了调整，为此又签订了《产权转让补充协议》。2006年6月6日，商丘市国土资源局对 ...