礼、戚某某，河南明辨律师事务所律师。 上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人王某某商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向本院 ，将具备下列第一种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第九条：出卖人逾期交房的违约责任：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。 ...

原告孟XX。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告孟XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年5月25日向本院起诉。本院受理后，依法 国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房不超过30日，出卖人按日向 ...

以下简称郑州XX公司）及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称XX公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 ，出卖人应当在2007年6月30日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人，逾期交房30日后，买受人要求继续履行合同时，合同继续履行，自本 ...

签订《商品房买卖合同》，合同约定该商品房总价为x元，并约定被告应当在2008年4月30日前，将“五大主体验收合格备案”的房屋交付给原告，逾期交房的， 请求本院不予支持。被告盛润公司未按照合同约定于2008年4月30日前将商品房交付原告，构成违约，应承担相应的违约责任。被告主张双方合同约定的违约金数额过 ...

被告有相互履行合同的义务，只有原告办理了银行按揭手续后，被告才有义务交房，并且被告逾期交房有法定理由，因此被告没有违约。被告对原告提供的三组证据的真实性 万分之二的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期。就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条约定“买受人确认以本《 ...

被告有相互履行合同的义务，只有原告办理了银行按揭手续后，被告才有义务交房，并且被告逾期交房有法定理由，因此被告没有违约。被告对原告提供的三组证据的真实性 万分之二的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期，就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条约定“买受人确认以本《 ...

权限：特别授权。 原告李某某诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2009年9月17日公开 月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，经商品房综合验收合格后，交付买受人使用。合同第九条对出卖人逾期交房的违约责任进行了约定，逾期 ...

权限：特别授权。 原告张某某诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2009年9月14日公开 月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，经商品房综合验收合格后，交付买受人使用。合同第九条对出卖人逾期交房的违约责任进行了约定，逾期 ...

依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效， 、被告重庆地博房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告殷某逾期交房违约金x元；三、驳回原告殷某的其他诉讼。本案诉讼费645元，由 ...

月，重庆松龙建筑(集团)有限公司金诚项目部与重庆龙太仔建材有限公司签订《外墙砖买卖合同》，约定，重庆松龙建筑(集团)有限公司金诚项目部向重庆龙太仔建材有限公司 规定，当事人认为约定的违约金过高的可以申请人民法院调整，而且在商品房买卖过程中，购房人因逾期交房所遭受的损失并非资金占用损失，在计算该损失时以 ...