，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行 》若干问题的解释 第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分 ...

权要求二被告提前清偿全部贷款本息以及所产生的利息、罚息和其他费用，直至解除合同;5、二被告未按合同约定履行还款义务，原告为实现债权而产生的（ 牌／CR-V汽车一辆在湖南省衡阳市公安局交通(巡逻)警察支队办理了抵押登记手续，抵押权人为原告华新支行。截至2010年9月27日,二被告仅按期返还部分借款本息， ...

被告提起反诉时尚欠91.45万元，给被告带来巨大损失。为维护被告合法权益，被告要求解除买卖合同，同时要求判令原告支付违约金66.08万元、租金5.4万元、贷款利息损失x 年xx月xx日；2、系争房屋抵押状况信息载明第三人系系争房屋抵押权人，债权数额为27万元。审理中，第三人确认截至20xx年x月x日， ...

。因原告自身原因贷款申请被银行拒绝，2009年11月25日，被告委托律师函告原告解除合同，要求其承担违约责任，赔偿被告违约金，为此，被告已向法院提起诉讼，请求 户且上某市普陀区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后两日内，双方应对该房地产进行验看、清点，确认无误 ...

帐户且上某市普陀区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后两日内，双方应对该房地产进行验看、清点，确认无误后 函告被告：因被告不履行合同义务的行为已构成根本违约，依合同约定，声明单方解除房屋买卖合同，同时要求被告承担违约金人民币x元。 2009年12月1日，因贷款 ...

变为濮阳市城市信用社，该城市信用社起诉要求闫瑞胜还款，并要求对该房产行使抵押权。2003年8月13日濮阳市华龙区人民法院作出（2003）濮华法经初 终止，濮阳市城市信用社在陈某某房产证上设定的抵押权已无实际意义，应当予以取消。陈某某请求判令濮阳市城市信用社解除抵押合同、返还房产证，实质为要求濮阳市城市 ...

1月5日，杨某某贷款所购的房屋办理抵押登记，抵押权人为三元支行，中北公司的阶段性连带保证责任已经解除。合同履行过程中，杨某某自2006年9月首次出现 未按期偿还借款本息，多次出现逾期还款，已构成根本违约。三元支行要求判令解除合同并要求杨某某提前偿还全部剩余本息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院 ...

某某在争议房产买卖发生后设定了抵押权，雅仕公司和杨某某违约在先，鄢某德无过错所以未付剩余购房款，但鄢某德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和 实现房屋买卖合同目的，不属“法律上或事实上不能履行的”情形。一审法院自行判令解除房屋买卖关系明显不当，应予撤销。韩某某和鄢某要求继续履行2002年7月14日 ...

后，赵某购买的房产被其它法院查封，导致抵押登记无法办理，法院应当认定房屋抵押权成立，因此不同意对赵某的给付义务承担连带保证责任。 一审法院审理查明： 由此可以认定民生银行三元支行怠于办理抵押登记，致使中北公司的保证责任不能解除，属于“不正当阻止条件成就”，民生银行三元支行对此具有过错，应当视为中北公司 ...

的744平方米面积归乙方所有”等内容，而上述约定违反了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权 ，解某可直接取得抵押物的所有权，该约定违反了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满 ...